Appartement à vendre à Campohermoso, Níjar, Almería

Immeuble à vendre avec un grand potentiel – logements + locaux commerciaux
Une occasion unique, tant pour y vivre que pour investir !

L’ensemble de l’immeuble est mis en vente. Il se compose de deux logements spacieux entièrement meublés et de deux locaux commerciaux indépendants, offrant de nombreuses possibilités d’utilisation et de rentabilité.

Premier logement – 110 m2
Spacieux et lumineux, il se compose de :
Salon-salle à manger.
2 chambres, dont une avec dressing.
Cuisine indépendante avec placard intégré.
Grande salle de bains.
Terrasse d’environ 12 m2.
Pièce supplémentaire d’environ 6 m2 sur la terrasse, idéale comme buanderie ou espace de rangement.

Deuxième logement – 85 m2
Entièrement meublé et prêt à emménager, il comprend :
Salon-salle à manger.
Cuisine indépendante.
2 chambres, dont une avec dressing.
Grande salle de bains.

L’un de ses grands atouts :
Les deux logements peuvent facilement être réunis en modifiant uniquement une porte, afin de créer un spectaculaire logement unique sur deux niveaux, idéal pour une grande famille ou pour ceux qui recherchent espace et intimité.

Deux locaux commerciaux
L’immeuble dispose également de deux locaux commerciaux indépendants, qui peuvent rester séparés ou être réunis, selon les besoins de l’acheteur.
Ensemble, ils offrent une excellente occasion de développer une activité, de disposer d’un espace professionnel, de les louer ou de créer un grand local commercial.

Local 1 : équipé d’une salle de bains.
Local 2 : indépendant et pouvant être réuni au précédent.

En outre, l’immeuble bénéficie d’un accès par une ruelle arrière, offrant davantage de confort et de possibilités d’aménagement et d’utilisation.

Un bien, de multiples possibilités
Idéal pour les investisseurs, les familles ou les entrepreneurs à la recherche d’un bien polyvalent offrant différentes options : conserver les logements et les locaux indépendants, réunir les logements pour créer une grande maison sur deux niveaux, réunir les locaux pour créer un vaste espace commercial ou associer logement et activité professionnelle.
Une occasion rare : immeuble complet, deux logements meublés, locaux commerciaux et de multiples possibilités d’exploitation.