Finca/Maison de Campagne à vendre à Pinoso, Alicante

Lieu de rêve unique à Abanilla : prête à vivre
Prête à vivre pour les grandes familles, les invités, les chevaux et le télétravail.

Le terrain

Le vaste terrain clôturé d’environ 20 000 m² bénéficie d’un excellent accès par une route goudronnée et dispose de deux portails d’entrée. Un portail mène à la maison principale ; l’autre donne notamment accès aux appartements d’invités, offrant ainsi davantage d’intimité si souhaité. Un grand espace de stationnement est disponible. Le terrain comprend plusieurs terrasses avec des espaces ensoleillés et ombragés.

Pour les personnes :

Derrière la maison principale se trouve une grande cour accueillante avec jacuzzi (acheté en 2025 et pouvant éventuellement rester), donnant accès à la maisonnette (maison d’invités) et à la piscine. Autour de la belle piscine (récemment rénovée) se trouvent une terrasse couverte, un abri de jardin, une douche extérieure et un pool house avec toilettes. Entre la piscine et la maison se trouve une cuisine/bar extérieur convivial avec barbecue. Les deux appartements se trouvent d’un côté, tandis que l’autre côté donne accès aux installations équestres. Les panneaux solaires sont installés sur le terrain, avec un bâtiment technique indépendant pour l’installation ainsi que la cuve de fioul du chauffage central. À côté de la maison se trouve un grand espace de stockage abritant notamment la cuve à eau, qui peut être chauffée grâce aux panneaux solaires.

Pour les chevaux :

Cette propriété est idéale pour les chevaux et offre :

Entrée indépendante pour les invités ou les clients en pension.
Six grands boxes pour chevaux, une grande écurie ouverte (facile à transformer en boxes supplémentaires), une vaste zone intérieure de pansage, une grande sellerie, une pièce pour l’alimentation avec eau et une zone de douche (en construction).
Quatre boxes pour poneys séparés, avec leur propre zone de pansage et paddock.
Grand rond de longe/paddock.
Carrière équestre de 20 × 60 mètres.
Deux conteneurs maritimes pour le stockage et une zone à fumier indépendante.
Très vaste pâturage, facile à diviser en plusieurs parcelles.
Accès direct à plusieurs itinéraires équestres pour les promenades à cheval.
Enregistrement REGA pour six chevaux (probablement possible pour davantage de chevaux).

La maison

Rez-de-chaussée :
En entrant par le côté droit, on accède à un vaste hall qui mène au salon convivial avec un grand poêle à bois. Trois chambres entourent cette pièce. Un accès mène à une salle de bains et à une cuisine secondaire donnant sur la cour. L’escalier menant au premier étage se trouve également ici. De l’autre côté du salon se trouvent la grande salle à manger (avec une deuxième porte d’entrée) et la grande cuisine de style rustique. Depuis la cuisine, on accède à la véranda/pièce vitrée donnant sur la cour, où se trouve également un cellier.

Premier étage :
On y trouve un vaste palier avec placard de rangement et un escalier menant à une galerie. Cet étage comprend : une chambre avec salle de bains attenante (douche), une chambre avec salle de bains voisine (baignoire), deux chambres avec une salle de bains commune (douche) et, enfin, une très grande pièce (de la taille d’un appartement/studio), aménagée en chambre avec dressing, grand espace de séjour et salle de bains attenante (baignoire d’angle et douche), ainsi qu’une terrasse privée.

Hébergement pour invités
Maisonnette : située à côté de la grande cour, il s’agit d’une maison d’invités spacieuse avec salon-salle à manger, cuisine, salle de bains et chambre.
L’Appartement 1 et l’Appartement 2 sont accessibles aux fauteuils roulants et disposent d’un salon avec cuisine, d’une chambre et d’une salle de bains.

Une licence touristique a été demandée ; la demande est actuellement en cours de traitement. Les hébergements peuvent générer des revenus intéressants, par exemple grâce à des vacances équestres, de courts séjours pour randonneurs et cyclistes, des week-ends en famille ou entre amis, ou de petites retraites thématiques (pleine conscience, yoga, créativité).

Installations

La maison est raccordée à l’électricité et à l’eau. La plupart des fenêtres sont équipées de screens et de grilles traditionnelles. La maison principale dispose du chauffage central au fioul ; la maisonnette et les appartements sont équipés de la climatisation réversible. En 2024, 12 panneaux solaires ont été installés.

Emplacement

La propriété fait partie d’un petit hameau appelé « Casas de los Frailes » et bénéficie d’une intimité totale, malgré la présence de quelques habitations à proximité. À Abanilla et dans la ville voisine de Pinoso, vous trouverez tous les services du quotidien, tels que des supermarchés, des écoles, un centre médical, des installations sportives et un large choix de restaurants. La région offre de nombreux itinéraires de randonnée, de cyclisme et de montagne et est entourée d’amandiers, d’oliviers et de vignobles. L’ambiance est paisible, avec un bel équilibre entre la culture espagnole traditionnelle, la nature et les commodités modernes, le tout sous un merveilleux climat méditerranéen. Les aéroports d’Alicante et de Murcia ainsi que les plages se trouvent à environ une heure.

Demandez une visite et découvrez cette authentique maison de campagne, qui offre de l’espace pour une grande famille, le télétravail, l’accueil d’invités et le plaisir de vivre avec des chevaux sous le soleil espagnol.