Terre non Aménagée à vendre à Pinoso, Alicante

Superbe parcelle de 11 321 m², plantée d’amandiers. Cette parcelle remplit l’un des principaux critères pour pouvoir construire, à savoir une surface minimale de 10 000 m².

La parcelle se trouve entièrement dans la zone dite « zone Patricova », ce qui signifie qu’elle est située dans une zone que les autorités considèrent comme potentiellement exposée aux inondations. Toutefois, pratiquement toutes les parcelles de cette zone ont la même classification et, malgré cela, plusieurs habitations ont été construites. Cela s’explique par le fait que la classification Patricova n’implique pas automatiquement que toute la parcelle présente un risque réel d’inondation.

Pour obtenir une autorisation de travaux, un architecte peut réaliser une « étude de submersion ». Dans le cadre de cette étude, on analyse en détail où il pourrait y avoir un écoulement naturel ou de légers flux d’eau sur le terrain. Grâce à ces informations, il est possible de démontrer à la mairie quelles zones de la parcelle sont sûres pour y construire.

Grâce à ce type d’étude, d’autres habitations neuves ont déjà été autorisées et construites dans les environs.

L’emplacement est calme et offre des vues spectaculaires à 360 degrés sur les montagnes et sur le paysage environnant.

Dans la zone, il existe des raccordements en eau et en électricité, bien qu’il soit recommandé de le confirmer au préalable auprès des fournisseurs concernés.