Terrain à Bâtir à vendre à Barranco Hondo, Candelaria, Tenerife

Terrain urbain de 4 000 m² avec potentiel pour développer jusqu’à 9 villas à Candelaria

Cette parcelle urbaine de 4 000 m² située à Barranco Hondo, Candelaria, constitue une opportunité particulièrement destinée aux promoteurs, investisseurs et aménageurs immobiliers à la recherche d’un terrain offrant le potentiel de créer un projet résidentiel de villas à Tenerife.

La parcelle bénéficie d’un classement urbanistique CJ-B (Cité-jardin intensive) et, selon l’étude de faisabilité disponible, offre une constructibilité estimée entre 2 000 m² et 3 200 m², avec la possibilité de développer jusqu’à 9 villas individuelles contemporaines sur des parcelles individuelles d’environ 300 m².

La réglementation indiquée permet d’envisager des maisons individuelles ou jumelées allant jusqu’à deux étages hors sol, avec un taux d’occupation maximal estimé à 60 % et la possibilité d’intégrer des sous-sols ou des garages. Cette configuration ouvre la voie au développement d’un produit résidentiel attractif, composé de logements indépendants, d’espaces extérieurs et d’une architecture adaptée à la demande de constructions neuves.

L’un des atouts distinctifs du terrain est sa façade d’environ 100 mètres linéaires donnant sur la voie principale, une caractéristique qui facilite l’étude des accès, de la distribution interne et de la configuration des futures unités, tout en offrant une bonne visibilité à l’ensemble.

Sa position élevée à Barranco Hondo permet de profiter de vues dégagées sur les environs et la mer, tandis que son emplacement assure de bonnes connexions avec Candelaria, Santa Cruz et les principaux axes de communication de l’île. Cet équilibre entre tranquillité résidentielle, accessibilité et proximité des services renforce son potentiel en tant que projet de construction neuve destiné aussi bien à la résidence principale qu’à la résidence secondaire.

Pour un promoteur, le principal attrait réside dans la possibilité de transformer une parcelle unique en un projet résidentiel de plusieurs unités, permettant de proposer différentes typologies, surfaces et stratégies commerciales au sein d’un même programme.

Une opportunité particulièrement intéressante pour ceux qui recherchent un terrain urbain à Candelaria, une parcelle destinée à une promotion immobilière à Tenerife, un terrain pour construire des villas, un investissement dans un terrain résidentiel ou un projet de construction neuve offrant un potentiel de valorisation.

Distance de la mer : 800 m