Villa/Maison à vendre à Arboleas, Almería

Située dans le paisible hameau de Los Huevanillas, à la périphérie d’Arboleas, cette magnifique villa individuelle de 2 chambres et 2 salles de bains, d’une superficie de 135 m², offre une excellente combinaison de tranquillité, d’intimité et de vues panoramiques spectaculaires sur la campagne environnante.

Accessible par une route goudronnée, la propriété bénéficie d’un emplacement merveilleusement isolé, sans voisins immédiats, ce qui en fait un choix idéal pour ceux qui souhaitent échapper à l’agitation tout en restant à proximité des commodités locales. Les ramblas et les montagnes environnantes offrent un cadre fantastique pour les promenades, la randonnée et les promenades avec les chiens, avec de nombreuses occasions de profiter du paysage naturel.

L’accès à la propriété se fait par un portail coulissant motorisé, donnant sur une allée privée offrant suffisamment d’espace pour garer confortablement deux véhicules.

À l’arrière, la propriété bénéficie d’un jardin généreux et facile d’entretien, principalement recouvert de gravier et agrémenté d’une vaste terrasse pavée avec pergola, qui offre un agréable espace ombragé pour les repas en plein air et les réceptions. Sur un côté, un espace supplémentaire avec sièges et barbecue a été aménagé avec du gazon artificiel, offrant un autre endroit plaisant où se détendre et profiter du calme environnant. Il y a également suffisamment d’espace pour installer une petite piscine hors sol ou un jacuzzi.

En entrant dans la villa, la porte d’entrée s’ouvre sur un hall d’entrée accueillant et spacieux, doté d’un escalier avec de belles marches en marbre et une balustrade en fer forgé.

Le logement du rez-de-chaussée comprend une chambre double lumineuse et spacieuse, équipée d’un ventilateur de plafond télécommandé, ainsi qu’une salle d’eau familiale récemment rénovée, avec douche à l’italienne et meuble vasque contemporain. Le généreux salon-salle à manger, baigné de lumière naturelle, constitue un espace de vie central et confortable. Il comprend notamment un poêle à granulés de haute qualité, des ventilateurs de plafond télécommandés et des portes doubles s’ouvrant directement sur le jardin et la terrasse arrière.

La cuisine attenante, entièrement équipée, dispose d’une gamme d’appareils électroménagers modernes, notamment une cuisinière de type piano, et offre un espace généreux pour le rangement et la préparation des repas.

À l’étage, la spacieuse chambre principale bénéficie d’une salle d’eau attenante moderne récemment rénovée, ainsi que d’un ventilateur de plafond télécommandé et d’un accès direct à une impressionnante terrasse sur le toit en forme de L. Recouverte de gazon artificiel, cette terrasse constitue un espace extérieur supplémentaire exceptionnel, depuis lequel il est possible de profiter des vues spectaculaires sur les environs et du calme du lieu.

Cette propriété est équipée d’un système solaire de production d’eau chaude avec chaudière électrique d’appoint, ainsi que de raccordements à l’eau et à l’électricité du réseau et d’une connexion Internet Wi-Fi haut débit, ce qui la rend parfaitement adaptée à une résidence principale comme à une maison de vacances.

Malgré son cadre paisible et isolé, la villa bénéficie d’un emplacement pratique à proximité des commodités locales. Un bar-restaurant local se trouve à environ 2 minutes en voiture ou à 20 minutes de marche agréable. La ville d’Arboleas est à moins de quelques minutes en voiture, tandis qu’Albox se trouve à environ 20 minutes en voiture. Les belles stations balnéaires de Mojacar sont également accessibles en environ 30 à 35 minutes en voiture.

Il s’agit d’une excellente occasion d’acquérir une villa privée et bien équipée dans un magnifique cadre rural, offrant de beaux espaces extérieurs, des vues splendides et un accès pratique aux villes et au littoral environnants.