Villa/Maison à vendre à Arboleas, Almería

Prix réduit !

Située dans le paisible hameau de Los Huevanillas, à la périphérie d’Arboleas, cette superbe villa individuelle de 135 m², avec 2 chambres et 2 salles de bains, offre un excellent équilibre entre tranquillité, intimité et vues panoramiques spectaculaires sur la campagne environnante.

Accessible par une route goudronnée, la propriété bénéficie d’un emplacement particulièrement isolé, sans voisins immédiats. Elle est idéale pour ceux qui souhaitent échapper à l’agitation tout en restant à proximité des commodités locales. Les ramblas et les montagnes environnantes offrent un cadre exceptionnel pour les promenades, les randonnées et les balades avec un chien, ainsi que de nombreuses occasions de profiter de la nature.

On accède à la propriété par un portail coulissant motorisé qui s’ouvre sur une allée privée offrant suffisamment d’espace pour stationner confortablement deux véhicules.

À l’arrière, la propriété dispose d’un grand jardin facile d’entretien, principalement recouvert de gravier et agrémenté d’une vaste terrasse pavée avec pergola, qui offre un agréable espace ombragé pour les repas en plein air et les réceptions. Sur le côté, un autre espace de détente avec barbecue a été aménagé avec du gazon artificiel, créant un endroit supplémentaire où se relaxer et profiter du calme environnant. Il y a également suffisamment de place pour installer une petite piscine hors-sol ou un bain à remous.

En entrant dans la villa, la porte d’entrée s’ouvre sur un hall spacieux et accueillant, doté d’un escalier aux belles marches en marbre et à la rampe en fer forgé.

Le rez-de-chaussée comprend une chambre double lumineuse et spacieuse, équipée d’un ventilateur de plafond télécommandé, ainsi qu’une salle d’eau familiale récemment rénovée, avec douche à l’italienne et meuble vasque contemporain. Le vaste séjour-salle à manger, baigné de lumière naturelle, constitue un espace de vie central et confortable. Il comprend notamment un poêle à granulés de grande qualité, des ventilateurs de plafond télécommandés et des portes-fenêtres donnant directement sur le jardin et la terrasse arrière.

La cuisine attenante, entièrement équipée, dispose de nombreux appareils modernes, notamment d’une cuisinière de style piano, ainsi que de nombreux espaces de rangement et de préparation.

À l’étage, la spacieuse chambre principale dispose d’une salle d’eau attenante moderne récemment rénovée, d’un ventilateur de plafond télécommandé et d’un accès direct à une impressionnante terrasse de toit en L. Recouverte de gazon artificiel, elle constitue un exceptionnel espace extérieur supplémentaire, idéal pour admirer les vues spectaculaires sur les environs et profiter du calme des lieux.

La propriété est équipée d’un système solaire de production d’eau chaude avec chaudière électrique d’appoint, ainsi que de raccordements à l’eau et à l’électricité du réseau et d’un accès Internet Wi-Fi haut débit. Elle convient donc parfaitement à une résidence principale comme à une maison de vacances.

Malgré son emplacement paisible et isolé, la villa reste proche des commodités locales. Un bar-restaurant se trouve à environ 2 minutes en voiture ou à une agréable 20 minutes de marche. La ville d’Arboleas est à moins de quelques minutes en voiture, tandis qu’Albox est à environ 20 minutes de route. Les magnifiques stations balnéaires de Mojacar sont également accessibles en environ 30 à 35 minutes en voiture.

Une excellente occasion d’acquérir une villa privée et bien équipée dans un magnifique cadre rural, avec de beaux espaces extérieurs, des vues splendides et un accès pratique aux villes et au littoral environnants.