Finca/Maison de Campagne à vendre à Bocairent, Valence

Bienvenue à la Villa « Happy Squirrel »
Entourée par les magnifiques paysages de la région de la Sierra Mariola, cette charmante maison de campagne offre une merveilleuse combinaison de calme, d’intimité, de nature et de confort, tout en restant à quelques minutes en voiture du village de Bocairent.
La propriété bénéficie de belles vues et d’une merveilleuse sensation d’espace et de tranquillité, avec des arbres matures et de la verdure créant un cadre paisible autour de la maison. Les grandes terrasses, la piscine et les différents espaces extérieurs offrent de nombreuses possibilités de profiter de la vie en plein air, tandis qu’à l’arrière de la maison, une partie du terrain a été laissée à l’état naturel et boisé, renforçant la sensation d’être immergé dans la nature.
Construite en 1980 et soigneusement entretenue au fil des années, la propriété offre environ 318 m² de surface construite sur une généreuse parcelle rustique de 6 925 m².
La maison dispose de quatre chambres et d’une salle de bains, tandis qu’une deuxième salle de bains se trouve à l’extérieur de la maison, idéalement située pour être utilisée depuis le jardin et la piscine. Les intérieurs sont confortables et accueillants, avec une distribution pratique conçue aussi bien pour la vie quotidienne que pour profiter de moments en famille et entre amis.
L’un des principaux atouts de la propriété est sans aucun doute son environnement extérieur. Des terrasses et de la piscine au jardin mature et à la zone boisée naturelle située au-delà, de nombreux endroits permettent de s’asseoir, de se détendre et de profiter du calme environnant.
Cette propriété s’adresse à ceux qui recherchent plus qu’une simple maison : un lieu où ralentir le rythme, profiter de la vie en plein air et créer leur propre style de vie méditerranéen dans un cadre véritablement naturel.
Il reste encore beaucoup à découvrir dans cette propriété exceptionnelle près de Bocairent.
Continuez votre lecture pour découvrir ses espaces, ses caractéristiques et les possibilités qu’elle offre.

Le rez-de-chaussée se compose de :
Une jolie véranda vitrée de 25,84 m² vous accueille dans la maison. Cet espace lumineux et accueillant est un endroit merveilleux pour passer du temps, particulièrement pendant les journées plus fraîches ou pluvieuses. La véranda donne un accès direct au hall d’entrée, à l’espace ouvert salon et salle à manger, à la cuisine et au coin salon, créant une agréable continuité entre les différents espaces.
L’espace ouvert salon, salle à manger et cuisine de 35,57 m² constitue le cœur de la maison. Au sein de cet espace généreux et partagé, la cuisine confortable occupe 3,5 m² et a été parfaitement entretenue. Son plan de travail en granit et ses meubles blancs créent un style de cuisine de campagne à la fois épuré et intemporel. Bien que compacte, la cuisine est très pratique, avec tout à portée de main, permettant à la personne qui prépare le repas de rester au cœur de la conversation avec la famille ou les invités plutôt que d’être séparée de l’espace de vie principal.
Un garde-manger spacieux de 4,52 m² offre un espace de rangement très pratique pour les provisions et les fournitures de la maison, permettant de garder la cuisine elle-même dégagée et bien ordonnée.
Le confortable coin salon invite à se détendre, regarder la télévision ou simplement profiter de moments ensemble dans une ambiance chaleureuse et accueillante, avec la cheminée à bois apportant une touche supplémentaire de confort lors des soirées plus fraîches.
Au-delà de l’espace de vie, un couloir de 6,39 m² mène vers la partie nuit, créant une séparation naturelle entre les espaces de vie et les espaces privés de la maison.
Cette partie nuit comprend deux chambres doubles lumineuses de 10,61 m² et 10,82 m², toutes deux dotées de grandes fenêtres donnant sur la terrasse arrière et le jardin. Depuis le confort de votre lit, vous pourrez profiter de la vue sur la végétation environnante sans même avoir besoin de sortir.
Une troisième chambre de 10,03 m², actuellement équipée de lits superposés, offre deux couchages supplémentaires et bénéficie également d’une vue sur le jardin. Cette pièce polyvalente pourrait tout aussi bien être utilisée comme chambre d’enfant, chambre d’amis ou salle de loisirs.
Une paisible salle de bains familiale de 7,77 m², ainsi que l’escalier menant à l’étage supérieur, complètent cette partie nuit privée.

Le premier niveau se compose de :
Le premier étage, situé directement sous le toit, est actuellement utilisé comme une pièce de 11,41 m² pour les enfants, ainsi qu’une autre pièce mansardée de 15,64 m², actuellement utilisée comme salle de jeux et bureau à domicile. Cet espace polyvalent pourrait être adapté aux besoins des nouveaux propriétaires, que ce soit comme bureau, salle de loisirs, espace pour enfants ou simplement comme espace de rangement supplémentaire.

Caractéristiques extérieures :
La Villa « Happy Squirrel » offre d’excellentes possibilités de stationnement et de rangement, avec un carport pour deux voitures et deux garages supplémentaires, chacun pouvant accueillir une voiture et offrant également un espace de rangement supplémentaire. Il s’agit d’un atout particulièrement pratique pour ceux qui possèdent plusieurs véhicules, du matériel extérieur, des outils ou tout simplement beaucoup de choses à ranger. L’accès se fait par un portail électrique et le carport couvert permet de garer confortablement votre voiture à l’abri du soleil.
Un autre atout important est le grand espace de rangement situé sur la terrasse arrière, à proximité immédiate de la piscine. Vous y trouverez également la deuxième salle de bains, équipée d’une douche et de toilettes, ce qui est particulièrement pratique lorsque vous profitez du jardin et de la piscine.
La piscine de 8,75 × 4,70 m est équipée d’une couverture de protection, permettant de profiter de la baignade du printemps jusqu’à la fin de l’automne. Un atout formidable pour tous ceux qui aiment passer du temps dans l’eau.
Plusieurs espaces accueillants pour s’asseoir et se détendre sont harmonieusement répartis dans les extérieurs, offrant de nombreux endroits différents pour se relaxer et profiter de l’environnement. Certains espaces sont couverts et offrent de l’ombre, tandis que d’autres permettent de profiter pleinement du soleil.
Un grand espace BBQ vous invite à devenir le chef du jardin et à profiter de repas décontractés en plein air avec votre famille et vos amis.
Le jardin clôturé offre intimité et de nombreuses possibilités de stationnement, tout en créant un espace sûr et fermé où les enfants et les animaux peuvent jouer librement.
Depuis le jardin, vous pourrez profiter de belles vues sur le paysage naturel environnant, avec les montagnes, les zones boisées et une faune abondante formant un magnifique décor.
À l’arrière de la parcelle, une belle zone boisée naturelle vous invite à vous promener parmi la végétation sauvage et les pins, tout en observant les écureuils et les nombreux oiseaux qui ont élu domicile dans ce paisible coin de nature.

Et plus encore :
Accessible aux personnes à mobilité réduite grâce à l’ajout d’une petite rampe permettant de franchir les quatre marches de l’entrée.
Eau et électricité depuis les réseaux de distribution.
Poêles à bois.
Radiateurs électriques.
Eau chaude via un chauffe-eau électrique.
Fenêtres coulissantes et oscillo-battantes à double vitrage.
Volets.
Moustiquaires.
Gouttières.
Fosse septique.
Tuiles du toit en bon état.
Jolies finitions en pierre sur les façades.
Piscine avec système de filtration au chlore et couverture de protection, qui peut être utilisée pour nager dessous ou être complètement retirée.
Plusieurs espaces de rangement.
Vendue partiellement meublée ; une liste des éléments qui resteront dans la propriété sera fournie.
À moins de 10 minutes en voiture du village de Bocairent.
Environ 60 km des plages.
Environ 1 heure en voiture de l’aéroport d’Alicante.
Environ 1 heure 30 en voiture de l’aéroport de Valence.

Un endroit à faire vôtre
Certaines maisons sont simplement pratiques. D’autres possèdent quelque chose qui donne envie d’y rester un peu plus longtemps. La Villa « Happy Squirrel » est l’une de ces maisons.
C’est peut-être la sensation d’espace, le jardin mature, le chant des oiseaux parmi les arbres, ou simplement le plaisir de s’asseoir dehors lors d’une chaude soirée avec un bon verre à la main. Quoi qu’il en soit, cette maison offre la liberté de profiter de l’extérieur, de créer vos propres petits coins et de vivre à votre propre rythme.
Venez découvrir la Villa « Happy Squirrel » et voyez si vous avez le sentiment que cet endroit pourrait être le vôtre.