Appartement à vendre à Los Gallardos, Almería

Cet appartement accueillant comprend deux chambres et une salle de bains, situé à Los Gallardos, dans la province d'Almería, au sein d'une résidence calme et bien entretenue, à quelques minutes seulement de toutes les commodités du village et bénéficiant d'excellentes liaisons routières grâce à la proximité de l'autoroute A-7.

Le bien est situé au premier et dernier étage de l'immeuble, ce qui offre davantage d'intimité puisqu'il n'y a pas de voisins au-dessus. L'accès à la résidence se fait par un agréable espace commun au rez-de-chaussée, où se trouve une piscine commune bien entretenue et accessible toute l'année, créant ainsi un espace extérieur agréable pour profiter du climat local.

En entrant dans l'appartement, on découvre un petit hall d'entrée qui permet d'accéder facilement aux différentes pièces.

À droite se trouve la cuisine indépendante, entièrement aménagée et équipée, offrant un vaste plan de travail et suffisamment d'espace pour accueillir une table à manger, ce qui en fait un espace pratique et confortable pour un usage quotidien.

Vient ensuite le salon-salle à manger, qui est spacieux et équipé d'une climatisation réversible. Depuis le salon, on accède directement à une agréable terrasse couverte, suffisamment spacieuse pour y aménager un coin salon ou un coin repas en plein air, et offrant une vue dégagée sur les environs et les montagnes.

Sur le côté gauche de l'appartement se trouve l'espace nuit, composé de deux chambres doubles, toutes deux spacieuses, ainsi que d'une salle de bains complète équipée d'une douche à l'italienne.

Le bien est en très bon état et est vendu non meublé.

L'appartement est actuellement loué, et le locataire actuel serait disposé à rester dans le logement. C'est pourquoi, outre le fait qu'il constitue une option intéressante en tant que résidence principale ou résidence secondaire, il pourrait également convenir tout particulièrement à un acheteur à la recherche d'un investissement offrant la possibilité de maintenir le bail existant, sous réserve bien sûr de l'accord et des conditions correspondantes.

L'un des principaux atouts de cette propriété réside dans son emplacement. Los Gallardos regorge de supermarchés, de commerces de proximité, de bars, de restaurants, d'une pharmacie et d'autres services de la vie quotidienne, tout en conservant l'atmosphère paisible d'un village traditionnel.

Sa proximité avec l'autoroute A-7 facilite également les déplacements dans la région du Levante Almeriense. Garrucha se trouve à environ 15 minutes, Vera à environ 10 minutes et Mojácar à environ 15 à 20 minutes en voiture, ce qui permet d'accéder rapidement à certaines des villes et des plages les plus prisées de la région.

Les plages de Mojácar, Garrucha et Vera Playa sont toutes facilement accessibles, tandis que l'aéroport d'Almería se trouve à environ 45 à 50 minutes, l'aéroport international de la Région de Murcie à environ 1 heure 30 à 40 minutes, et l'aéroport d'Alicante à environ 2 heures.

Une propriété confortable et bien située, dotée d'une piscine commune, d'une terrasse et d'une excellente desserte par les transports, idéale pour y vivre toute l'année, comme résidence secondaire ou comme investissement immobilier.