Appartement à vendre à Parque de la Paloma, Benalmádena, Malaga

Studio exclusif entièrement rénové à Benalmádena, vue mer, balcon et trois piscines.

À seulement 100 mètres de la plage et à côté du parc de la Paloma.

Nous vous présentons ce studio attrayant entièrement rénové, situé dans l'une des zones les plus recherchées de Benalmádena Costa, à environ 100 mètres de la plage et à côté du célèbre parc de la Paloma.

Situé au onzième étage d'un immeuble avec ascenseur, il se distingue par son excellente luminosité, son orientation sud-est et ses agréables vues sur la mer depuis le balcon.

Le bien a été rénové et conçu en accordant une attention particulière à chaque détail, combinant fonctionnalité, confort et un style moderne. Une propriété compacte, très bien optimisée et actuellement louée, particulièrement intéressante tant pour un usage futur que pour l'investissement.

Caractéristiques de la propriété

Surface construite : 22 m²
Surface utile : 17 m²
Studio ouvert, sans chambre indépendante
1 salle de bain complète
Onzième étage extérieur
Balcon avec vue sur la mer
Orientation sud-est
Séjour-salle à manger avec cuisine ouverte
Cuisine entièrement équipée
Deux placards de grande capacité
Climatisation
Ventilateur de plafond avec éclairage réglable
Murs insonorisés
Installations électrique et de plomberie entièrement rénovées
Éclairage LED dans tout le bien
Entrée conçue sur mesure
Immeuble avec ascenseur
Bien actuellement loué, avec locataires

Charges approximatives

Charges de copropriété : 55 par mois
Taxe foncière : 141 par an
Taxe d'enlèvement des ordures : 140 par an

Distribution et design

L'espace principal intègre le séjour-salle à manger et la cuisine ouverte, créant un environnement ouvert, lumineux et fonctionnel.

Le bien a été soigneusement conçu pour optimiser chaque mètre disponible. Il dispose de mobilier design, d'un mur décoratif revêtu de papier peint et d'un miroir réalisé sur mesure qui apporte de l'ampleur, de la personnalité et de l'élégance à l'espace.

L'entrée maintient également l'esthétique moderne de l'ensemble et a été conçue en accordant une attention particulière tant à l'image qu'à la fonctionnalité.

Cuisine entièrement équipée

La cuisine ouverte dispose d'électroménagers neufs et est prête pour une utilisation immédiate.

Elle comprend :

Lave-vaisselle
Four-microonde
Plaque de cuisson à induction
Hotte aspirante
Réfrigérateur de grande capacité
Nombreux espaces de rangement
Paniers pratiques extractibles pour faciliter l'organisation

Sa distribution permet de disposer d'une cuisine fonctionnelle et bien équipée sans réduire l'ampleur de la zone de séjour.

Rangement et équipement

Malgré ses dimensions compactes, le bien offre une excellente capacité de rangement grâce à ses deux grands placards, entièrement équipés de tiroirs et de porte-chaussures.

L'éclairage a été particulièrement soigné, avec des spots LED répartis dans tout le bien et différentes options pour créer des ambiances.

Il dispose également de climatisation et d'un ventilateur de plafond avec lumière réglable, qui permet de modifier à la fois l'intensité et la tonalité de l'éclairage, d'une lumière chaude à une lumière blanche.

Salle de bain entièrement équipée

La salle de bain dispose de :

Receveur de douche avec paroi
Lavabo avec meuble
Lave-linge
Chauffe-eau électrique
Étagère pour les serviettes
Panier à linge
Meuble auxiliaire pour les produits et ustensiles de nettoyage
Fer à repasser
Toilettes avec robinet hygiénique pour l'hygiène intime

Rénovation complète

La rénovation ne s'est pas limitée aux seuls éléments esthétiques.

Le bien dispose de murs insonorisés, ainsi que d'installations électrique et de plomberie entièrement rénovées, offrant plus de confort, de fonctionnalité et de tranquillité.

Tous les éléments ont été sélectionnés pour créer un bien moderne, pratique et prêt à continuer de générer une rentabilité ou à être apprécié à l'avenir.

Urbanisation et zones communes

Le complexe résidentiel offre :

Trois piscines communes
Ascenseurs
Zones communes
Environnement consolidé
Excellente localisation près de la plage et de tous les services

La disponibilité, le calendrier d'ouverture et les conditions d'utilisation des piscines devront être consultés auprès de la copropriété.

Localisation privilégiée

Sa localisation est l'un des principaux atouts de la propriété.

Il se trouve à environ 100 mètres de la plage et à côté du parc de la Paloma, dans une zone entourée de restaurants, commerces, supermarchés et différents services pour la vie quotidienne.

Il dispose de bonnes connexions par autobus et la gare de banlieue est proche, facilitant les déplacements vers Málaga, l'aéroport et d'autres points de la Costa del Sol.

Situation actuelle du bien

Le bien est actuellement loué ; cependant, les locataires peuvent le libérer, il est donc possible de le livrer libre d'occupation au moment de la vente. Les conditions et les délais devront être convenus au préalable.

Idéal pour

Les investisseurs à la recherche d'un bien actuellement loué
Les acheteurs intéressés par une propriété rénovée près de la mer
Les personnes qui apprécient les vues, la luminosité et une localisation centrale
Les acheteurs à la recherche d'un bien compact et facile à entretenir
Les clients qui souhaitent une future résidence secondaire à Benalmádena Costa

Un studio rénové, lumineux et avec vue sur la mer, situé à quelques pas de la plage et à côté de l'un des parcs les plus connus de Benalmádena.