Villa/Maison à vendre à Ráfol de Almunia, Alicante

Villa Mirador de la Marina est une propriété singulière située à El Ràfol d'Almúnia, au cœur de la Marina Alta, entourée de champs d’agrumes, de nature et de montagnes.

Une propriété conçue pour ceux qui recherchent quelque chose de difficile à trouver sur la Costa Blanca : une grande maison indépendante, une piscine privée, de vastes espaces extérieurs et environ 8 400 m² de terrain agricole, dans un environnement paisible offrant des vues dégagées spectaculaires.

La propriété dispose de 471 m² construits selon le Cadastre, répartis entre habitation, entrepôt et espace sportif. La partie résidentielle s’étend sur plusieurs niveaux et offre 5 chambres et 3 salles de bains, ainsi que de vastes espaces annexes.

Au rez-de-chaussée principal, nous trouvons un grand salon-salle à manger avec cheminée, une pièce particulièrement spacieuse et lumineuse donnant directement sur une agréable terrasse couverte. Depuis cet espace, la maison s’ouvre sur la piscine, les champs d’agrumes et le paysage montagneux de la Marina Alta.

La cuisine indépendante de type office se distingue par ses dimensions généreuses et sa luminosité, avec suffisamment d’espace pour aménager une vaste salle à manger quotidienne.

À ce même niveau se trouvent deux chambres avec placards intégrés et salles de bains privatives.

L’étage supérieur comprend trois chambres supplémentaires et une salle de bains, ainsi que l’un des espaces les plus remarquables de la propriété : une grande terrasse offrant des vues panoramiques sur l’environnement rural et les montagnes.

La maison dispose également d’un vaste niveau inférieur destiné au garage, à l’entrepôt et aux espaces annexes, offrant une importante capacité de rangement et de multiples possibilités d’utilisation. Le Cadastre identifie précisément 83 m² destinés à l’entreposage.

Une propriété au milieu des orangers

L’extérieur est sans aucun doute l’un des grands atouts de Villa Mirador de la Marina.

La propriété est vendue avec deux terrains agricoles totalisant environ 8 400 m². Le premier compte 3 321 m² et est destiné à la culture des orangers, tandis que le second dispose de 5 079 m² destinés à la culture d’agrumes irrigués.

À proximité de la maison, nous trouvons une piscine privée, des espaces paysagers avec une végétation mature, des palmiers et différents espaces extérieurs permettant de profiter de la tranquillité et du paysage.

La maison conserve un style traditionnel et offre un important potentiel de modernisation, particulièrement intéressant pour ceux qui souhaitent créer une grande résidence familiale adaptée à leur propre style, sans renoncer au caractère d’une propriété méditerranéenne.

Son emplacement à El Ràfol d'Almúnia, à l’intérieur de la Marina Alta, permet de profiter d’un environnement agricole et résidentiel paisible, entouré de nature et avec un accès aux communes et aux services de cette zone de la Costa Blanca.

5 chambres · 3 salles de bains · 471 m² construits selon le Cadastre · env. 8 400 m² de terrain agricole · piscine privée · cheminée · grandes terrasses · cuisine office · garage et entrepôt · champs d’agrumes · vues dégagées