Villa/Maison à vendre à Gérone ville, Gérone

Projet exceptionnel aux multiples possibilités.

Il est rare de trouver une propriété de cette envergure en plein centre-ville. Située entre les quartiers les plus emblématiques de Girona (Barri Vell - Sant Daniel - Vista Alegre - Eixample), cette propriété offre un potentiel extraordinaire, tant pour un investissement que pour une résidence privée haut de gamme.

D’une superficie totale de 5 500 m², la propriété se divise en deux espaces :

• 2 800 m² exploitables selon les besoins de toute famille (habitation ou activité professionnelle).
• 2 700 m² d’espaces extérieurs plats sur une terrasse naturelle, avec un immense jardin offrant d’impressionnantes vues panoramiques sur les montagnes et une partie de la ville, dont on profite à chaque coucher de soleil.

Dans son état actuel, la maison dispose d’un lumineux salon-salle à manger décloisonné, d’une cuisine ouverte à l’américaine et de 4 chambres, dont 3 suites avec leur salle de bains, réparties sur 170 m². Sa superficie peut être triplée grâce à une rénovation en profondeur afin d’en optimiser pleinement le potentiel. À l’extérieur, son jardin d’apparat s’étend vers un espace avec piscine privée, deux espaces barbecue, un potager et une ferme, puis, plus haut, vers sa terrasse naturelle.

Une propriété de cette nature, bénéficiant d’un emplacement aussi privilégié, est pratiquement unique à Girona. Elle se trouve à seulement quelques minutes à pied des zones touristiques les plus fréquentées, tout en profitant du calme offert par son environnement, et constitue un emplacement stratégique pour les activités adaptées à la croissance socio-économique de cette ville.

Un oasis unique au potentiel exceptionnel, où qualité de vie, prestige et rentabilité vont de pair.

Faites de cet endroit idyllique le foyer idéal pour votre famille.