Appartement à vendre à Ponferrada, Léon

Vous recherchez un véritable espace, une lumière abondante et un emplacement privilégié à Ponferrada ? Ce spectaculaire duplex réunit tout ce dont une grande famille ou les personnes à la recherche d’un confort maximal ont besoin. Situé dans la Zona Alta, le quartier résidentiel le plus prisé de la ville, ce bien se distingue par ses hauts plafonds, ses grands espaces et son exceptionnelle atmosphère chaleureuse. Le logement dispose de 187 m² habitables selon la fiche cadastrale, bien que sa superficie réelle atteigne environ 210 m², offrant une grande ampleur et une excellente optimisation des espaces dans tout le logement.

Agencement pensé pour le confort quotidien :

Étage principal (espace de vie et accessibilité) :

Salon de réception : Aux dimensions extraordinaires et baigné de lumière. Un espace idéal pour créer différents espaces de détente et de divertissement.

Cuisine et salle à manger indépendantes : Une très grande cuisine directement reliée à une salle à manger indépendante. Le cœur idéal pour les repas en famille.

Chambre au rez-de-chaussée : Pièce polyvalente idéale comme chambre d’amis, salle de jeux ou suite au rez-de-chaussée.

Espace buanderie et rangement.

Salle de bains complète : Équipée d’un confortable receveur de douche.

Étage supérieur (espace nuit et repos) :

Suite parentale : Un véritable havre de confort avec un dressing de rêve et une salle de bains privative attenante équipée d’une grande baignoire, idéale pour se détendre après une journée de travail.

3 chambres supplémentaires : Des pièces très spacieuses et extérieures. L’une d’elles est aménagée en bureau ou espace de télétravail, idéal pour les professionnels qui ont besoin d’intimité et de tranquillité, sans renoncer à une chambre supplémentaire si nécessaire.

Deuxième salle de bains complète : Située à proximité des pièces de cet étage, elle est équipée d’un receveur de douche.

L’étage supérieur se distingue par son confort tout au long de l’année : il dispose de la climatisation et de fenêtres de type Velux équipées d’un système complet de protection solaire. Elles comprennent des stores intérieurs occultants pour garantir un repos absolu dans les chambres, associés à des stores extérieurs à contrôle thermique qui réduisent la chaleur et maintiennent la pièce fraîche et lumineuse.

Climatisation et efficacité énergétique : Système de chauffage et d’eau chaude au gaz naturel.

Luminosité et orientation : Baigné de lumière naturelle dans toutes ses pièces grâce à ses grandes fenêtres et à son excellente hauteur sous plafond.

Isolation et intimité : Agencement en duplex séparant parfaitement la vie sociale au rez-de-chaussée et le repos familial à l’étage.

Annexes de grande valeur :

Immeuble construit en 2001, avec ascenseur.

Garage privé fermé pour 2 voitures (26 m²). Un confort indispensable, également parfait pour disposer d’un espace de rangement supplémentaire ou recharger des véhicules.

Cave de 10 m². Grand espace de rangement annexe inclus.