Villa/Maison à vendre à Roca Grossa, Lloret de Mar, Gérone

Maison méditerranéenne exclusive avec jardin et vue sur la mer

Description de la propriété

Magnifique propriété de style méditerranéen, construite à l’origine en 1970 et entièrement rénovée en 2018. La propriété est en excellent état et allie le charme et l’essence méditerranéenne aux équipements et technologies les plus actuels. Elle dispose d’un système domotique avancé et de différentes solutions visant à réduire considérablement la consommation électrique.

Le grand atout de cette propriété est son spectaculaire jardin méditerranéen, aménagé sur une parcelle de 1 012 m². Un espace vaste, soigné et très agréable, conçu pour profiter de l’environnement et du merveilleux climat de la Costa Brava. Le jardin dispose de chemins plats permettant de se promener confortablement, ainsi que de différents coins où se détendre, prendre le soleil ou savourer d’agréables repas en plein air dans l’espace barbecue. L’impressionnante vue sur la mer constitue un autre des grands attraits de cette maison et peut être appréciée depuis presque tous les espaces de la propriété.

La maison offre environ 275 m² construits et est répartie sur deux étages, avec un total de trois chambres et trois salles de bains.

À l’étage supérieur, situé au niveau de la rue, se trouve un garage privé fermé pouvant accueillir un véhicule. En entrant dans la maison, un agréable hall d’entrée mène à un vaste salon-salle à manger, depuis lequel on peut profiter de la vue sur la mer. Cet étage comprend également une cuisine indépendante moderne, une chambre actuellement utilisée comme bureau et une salle de bains.

À l’étage inférieur se trouvent un second espace de séjour ou une salle polyvalente, un espace modulable pouvant être adapté à différents besoins : salle de jeux, espace de loisirs, salle de cinéma ou espace familial. Ce même étage comprend deux grandes chambres de type suite, conçues pour offrir un confort et une intimité maximum.

La maison est équipée d’un système domotique complet permettant de contrôler facilement depuis un téléphone portable différents éléments de la propriété, tels que les volets électriques, l’éclairage intérieur et extérieur, la porte du garage et d’autres appareils, y compris au moyen de commandes vocales avec Google Assistant.

En ce qui concerne les installations, la maison dispose d’un système de climatisation par plancher chauffant et rafraîchissant, assurant une température agréable toute l’année. Afin d’améliorer l’efficacité énergétique, elle est équipée de panneaux solaires accompagnés de batteries de stockage et d’un système ASI (alimentation sans interruption), ce qui permet de réduire considérablement les dépenses d’électricité et de bénéficier d’une plus grande autonomie énergétique.

La propriété dispose également d’un système de filtration de l’eau par osmose inverse et d’un adoucisseur d’eau, ainsi que d’un système d’alarme garantissant la sécurité de toute la maison. Le garage privé fermé complète les prestations de cette magnifique propriété.

Une maison très spéciale qui se distingue par son fabuleux jardin méditerranéen, son impressionnante vue sur la mer, ses espaces vastes et confortables, ainsi que par ses excellentes prestations technologiques et son efficacité énergétique. Une propriété idéale pour les familles à la recherche de tranquillité, d’intimité et de qualité de vie, aussi bien comme résidence principale que pour profiter d’une résidence secondaire sur la Costa Brava.

Située dans le quartier résidentiel privilégié de Roca Grossa, la propriété offre un environnement calme et exclusif, idéal pour profiter du style de vie méditerranéen et de tout ce que la côte a à offrir.

Description de l’emplacement

Lloret de Mar est une commune espagnole de la comarque de la Selva, dans la province de Gérone, située au bord de la mer, sur la Costa Brava. Elle bénéficie d’excellentes plages de sable granuleux.

Elle offre également une magnifique vue sur le château à l’une de ses extrémités, et à l’autre, sur le monument dédié à « La dona Marinera », qui représente la souffrance des femmes attendant le retour de leur