Villa/Maison à vendre à Centro ciudad, Javea / Xàbia, Alicante

Située dans l’un des quartiers les plus recherchés de Jávea, juste en face du prestigieux Jávea Golf Club, cette magnifique villa individuelle de cinq chambres et quatre salles de bains, entièrement rénovée, offre une combinaison exceptionnelle de confort haut de gamme, de vues imprenables et d’un excellent potentiel d’investissement.

Située derrière un portail électrique et bénéficiant d’un vaste espace de stationnement pouvant accueillir jusqu’à cinq véhicules, ainsi que d’un garage et d’un abri voiture, la propriété profite d’une position surélevée offrant des vues à couper le souffle sur le parcours de golf et sur l’emblématique montagne du Montgó. Le club de golf, avec son bar et son restaurant très appréciés, se trouve à quelques minutes à pied. Les magnifiques plages de Jávea ainsi que ses écoles internationales réputées sont toutes deux accessibles en seulement huit minutes en voiture, faisant de cette propriété une résidence familiale idéale ainsi qu’une excellente opportunité d’investissement.

La villa a fait l’objet d’une rénovation complète au cours des trois dernières années et est présentée dans un état impeccable. L’accès se fait par une spectaculaire naya aux dimensions généreuses, offrant des vues panoramiques sur le golf et les montagnes. Le niveau principal s’ouvre sur un espace de vie lumineux et spacieux à aire ouverte. La cuisine contemporaine gris brillant dispose d’un îlot central et de fenêtres de toit Velux qui apportent une abondance de lumière naturelle. Elle s’intègre harmonieusement à la salle à manger et à l’élégant salon. Les éléments de caractère, tels que les plafonds avec poutres apparentes, la cheminée à bois et les portes vitrées donnant sur la naya, créent un parfait équilibre entre charme traditionnel et confort moderne.

À l’étage principal se trouvent deux grandes chambres doubles, dont une impressionnante suite parentale avec sa propre salle de bains privative et un accès direct, par des portes vitrées, à une terrasse privée donnant sur la piscine et les jardins. Une salle de bains familiale supplémentaire avec douche à l’italienne dessert la deuxième chambre, tandis qu’un espace bureau séparé bénéficie également de portes-fenêtres donnant directement sur les espaces extérieurs dédiés aux réceptions.

Un escalier intérieur mène au niveau inférieur, qui fonctionne comme un appartement entièrement indépendant, offrant un excellent potentiel locatif ou un espace idéal pour recevoir des invités. Ce niveau comprend trois chambres supplémentaires, dont une actuellement aménagée en deuxième salon, une deuxième cuisine entièrement équipée et deux salles de bains, dont une privative. Toutes les chambres disposent de dressings, tandis que l’accès indépendant par des portes-fenêtres offre une grande flexibilité pour une occupation séparée, tout en conservant une connexion intérieure avec la résidence principale.

À l’extérieur, les magnifiques jardins paysagers ont été soigneusement aménagés en plusieurs espaces de loisirs. La piscine privée de 8 m x 4 m constitue la pièce maîtresse de l’espace extérieur, entourée de terrasses ensoleillées et de jardins matures. Un impressionnant espace de réception extérieur comprend un bar, une cuisine d’été entièrement équipée ainsi que plusieurs espaces de détente et de convivialité. D’autres zones du jardin comprennent une buanderie, un local technique, une remise et des espaces engazonnés, créant un cadre exceptionnel aussi bien pour la vie familiale que pour recevoir.

Combinant des vues spectaculaires sur le parcours de golf, un hébergement polyvalent, de remarquables espaces extérieurs et un emplacement exceptionnel entre les plages et les écoles internationales de Jávea, cette villa d’exception représente une opportunité rare d’acquérir une propriété véritablement unique dans l’un des quartiers résidentiels les plus prisés de la Costa Blanca.