Villa/Maison Semi-Mitoyenne à vendre à Orihuela ciudad, Orihuela, Alicante

Située dans la résidence très prisée Residencial Laderas del Sol à La Florida, cette maison mitoyenne de 3 chambres et 2 salles de bains, bien entretenue, offre 97 m² de surface construite, un jardin avant privé, une piscine commune, la climatisation dans toute la maison ainsi que d’excellentes possibilités de stationnement et de rangement. Répartie sur deux étages, la propriété propose une disposition fonctionnelle qui la rend tout aussi adaptée comme résidence principale, maison de vacances ou investissement sur la Costa Blanca.

Le rez-de-chaussée comprend un séjour-salle à manger confortable, une cuisine agrandie, une chambre et une salle de bains. La chambre et la salle de bains du rez-de-chaussée (actuellement utilisées comme bureau) offrent une grande flexibilité, ce qui les rend idéales pour les invités ou pour toute personne recherchant un hébergement pratique sans avoir à utiliser les escaliers. À l’étage, une terrasse adjacente au couloir, deux chambres supplémentaires (dont une avec dressing) et une deuxième salle de bains complètent la distribution de trois chambres. La propriété dispose de la climatisation réversible dans toutes les pièces, contribuant ainsi à un confort optimal tout au long de l’année.

Devant la maison se trouve un petit jardin privé, offrant un espace extérieur supplémentaire pour se détendre ou profiter du climat de la Costa Blanca. Les résidents bénéficient également de l’accès à la piscine commune de la résidence Residencial Laderas del Sol.

Stationnement et rangement privés

L’un des principaux atouts de cette maison mitoyenne est son vaste espace de stationnement et de rangement. La propriété dispose d’une place de stationnement extérieure réservée à côté de la maison, ainsi que d’une place de parking souterraine de 11,88 m² et d’un débarras privé de 9,60 m². Cet espace souterrain supplémentaire s’avère particulièrement utile pour garer les vélos en toute sécurité et ranger le matériel de plage, les clubs de golf, les valises ainsi que d’autres effets personnels.

Frais de fonctionnement

IBI/SUMA : 224,72 € par an. Charges de copropriété : 480,00 € par an. Les faibles coûts annuels de fonctionnement renforcent l’attrait de la propriété, tant pour les résidents permanents que pour les propriétaires de résidences de vacances.

Excellent emplacement

La résidence Laderas del Sol bénéficie d’un emplacement privilégié à La Florida, sur la Costa Blanca sud, avec un large éventail de services du quotidien à proximité. Des supermarchés tels que Consum, Aldi, Mercadona et Carrefour se trouvent à proximité, tandis que les quartiers voisins de Playa Flamenca, Los Altos, La Zenia, Villamartín et Punta Prima offrent un excellent choix de restaurants, cafés, bars et autres services locaux. Pour ceux qui souhaitent profiter du littoral, plusieurs plages populaires de la Costa Blanca se trouvent à environ 10 minutes en voiture. Les amateurs de golf disposent également de nombreuses possibilités, avec plus de cinq parcours de golf accessibles en quelques minutes en voiture et beaucoup d’autres répartis dans toute la Costa Blanca.

Caractéristiques principales : 3 chambres, 2 salles de bains, 97 m² de surface construite. Maison mitoyenne sur deux étages. Jardin avant privé. Terrasse. Cuisine agrandie. Climatisation réversible dans toute la maison. Piscine commune. Une place de stationnement extérieure désignée. Place de parking souterraine de 11,88 m². Espace de rangement privé de 9,60 m². IBI/SUMA : 224,72 € par an. Charges de copropriété : 480,00 € par an. À proximité des supermarchés, magasins, cafés, bars et restaurants. À environ 10 minutes en voiture de plusieurs plages de la Costa Blanca. Excellent accès à de nombreux parcours de golf. Idéale comme résidence principale, maison de vacances ou investissement. Une maison mitoyenne bien entretenue qui combine trois chambres, un précieux espace de stationnement et de rangement, de faibles coûts d’entretien et un emplacement privilégié.