Villa/Maison à vendre à Alhaurín el Grande, Malaga

Cette villa de campagne à Alhaurín el Grande associe une intimité totale, des vues panoramiques à 360 degrés et une plantation d’avocats en activité. Sur un terrain de 25 034 m², elle développe 166 m² construits, dont 120 m² intérieurs, avec 40 m² de terrasses.

Une maison de plain-pied rénovée

Entretenue et améliorée avec soin par ses propriétaires au fil des années, elle se présente dans un état impeccable, prête à être habitée. Sa rénovation intégrale de standing, inspirée du style « Hollywood Hills », marie design contemporain et caractère d’une maison de campagne, avec une circulation naturelle entre intérieur et extérieur.

De plain-pied, la maison offre un accès aisé au salon, à la cuisine entièrement équipée, aux chambres et aux terrasses. Elle comprend trois chambres, deux salles de bains et un dressing. Construite en 2000, la villa est vendue entièrement meublée et bénéficie de la climatisation, d’une cheminée, du Wi-Fi et de la fibre.

Les finitions comprennent des sols et revêtements muraux Porcelanosa, ainsi que des plans de travail haut de gamme en quartz-granit dans les cuisines intérieure et extérieure. Les volets électriques avec dispositifs de sécurité intégrés, l’alarme et le service de sécurité 24 h/24 complètent les équipements.

Des extérieurs pour vivre au grand air

À l’avant, la piscine privée à débordement s’accompagne de vastes espaces pour profiter du soleil et de vues dégagées. Les espaces de repas en plein air, la cuisine d’été et les coins détente prolongent les pièces de vie. Le jardin privé aux plantations matures et les terrasses privatives, dont des parties couvertes, profitent de vues sur les montagnes, le jardin et la piscine. La propriété dispose d’un stationnement couvert, d’un garage privé et de quatre places de stationnement au total.

La plantation d’avocats est gérée par une entreprise professionnelle et procure un revenu annuel aux propriétaires actuels. Manguiers, orangers, citronniers et d’autres arbres fruitiers permettent également une récolte destinée à la consommation personnelle. L’irrigation entièrement automatisée et à faible coût facilite l’entretien de l’ensemble du domaine.

Situation et potentiel

Située entre les espaces protégés d’Alhaurín el Grande et de Coín, la finca se trouve à quelques minutes des forêts de Barranco Blanco et du parc naturel voisin, dont la désignation exacte reste à confirmer. Barranco Blanco offre un environnement fluvial protégé et des possibilités de randonnée, tandis qu’Alhaurín el Grande possède un patrimoine à découvrir, notamment l’Arco del Cobertizo et la Casa Museo Antonio Gala–La Baltasara. La proximité de la ville et des golfs complète son cadre rural. L’emplacement offre un accès facile à Mijas, La Cala de Mijas, Fuengirola, Marbella et à l’aéroport de Málaga. Plages, golfs et restaurants haut de gamme sont accessibles en quelques minutes, avec des trajets variables selon la destination.

La propriété dispose d’un dossier présenté comme en règle, comprenant un AFO, ainsi que d’un puits légalisé et d’une fosse septique à trois compartiments. Une extension de 60 à 70 m² supplémentaires est envisageable, sous réserve d’approbation urbanistique et des vérifications applicables.

Résidence principale, maison de vacances ou projet d’investissement, cette finca peut aussi être envisagée pour la location touristique, sous réserve des autorisations et exigences applicables.