Villa/Maison à vendre à Tarifa, Cadix

En plein cœur du centre historique de Tarifa se trouve à la vente une propriété qui se présente rarement sur le marché : une vaste villa avec accès depuis deux rues, deux garages, plusieurs terrasses et une connexion directe avec les remparts médiévaux.

Cette propriété est bien plus qu’une maison. C’est une partie de l’histoire de Tarifa.

L’un de ses accès se fait directement par les remparts historiques. De là, on entre dans une habitation au caractère exceptionnel, avec de généreux espaces intérieurs et des espaces extérieurs peu communs en plein centre ancien. Qui peut dire qu’il peut se promener sur les créneaux d’un rempart médiéval à l’intérieur de sa propre maison ?

La villa est située dans un quartier calme du centre historique et offre un total de 510 m2 construits, ainsi que 321 m2 d’espaces extérieurs comprenant des terrasses, une cour et un porche. Dans une ville comme Tarifa, où l’espace, l’intimité et le stationnement dans le centre sont particulièrement rares, cette combinaison est exceptionnelle.

Le rez-de-chaussée dispose de 238 m2. Il comprend une entrée principale de caractère, deux vastes pièces, une salle de bains et deux grands garages. Disposer de garages privés au centre de Tarifa constitue un avantage très important. Le plus grand garage bénéficie de lumière naturelle et offre un vaste potentiel supplémentaire, par exemple comme atelier, espace de travail, studio, espace de stockage ou même comme surface habitable supplémentaire dans le cadre d’un projet de rénovation.

Le premier étage dispose de 248 m2 construits et d’environ 80 m2 supplémentaires d’espace extérieur avec cour et terrasse. Cet étage possède un accès indépendant par les remparts médiévaux. Il offre un vaste salon, quatre chambres, deux salles de bains et des toilettes pour invités.

Le deuxième étage comprend 24 m2 construits supplémentaires, ainsi qu’une grande terrasse sur le toit offrant de nombreuses possibilités d’aménagement.

La propriété comprend également un petit appartement indépendant avec une chambre et une salle de bains, actuellement destiné à la location touristique. Cela confère à la villa un potentiel supplémentaire intéressant pour accueillir des invités, générer des revenus locatifs ou créer un concept de logement indépendant.

La propriété est actuellement habitable, bien qu’elle nécessite des travaux de rénovation et de modernisation. C’est précisément là que réside sa grande opportunité : il est possible d’y créer une résidence privée exceptionnelle en ville, une maison boutique, une vaste habitation familiale ou un refuge de prestige en plein cœur de la Tarifa historique.

La combinaison de son emplacement dans la vieille ville, de ses volumes, de ses espaces extérieurs, de ses deux garages, de son appartement indépendant et de sa position directement intégrée aux remparts médiévaux fait de cette propriété une opportunité tout à fait rare.

Caractéristiques principales

Prix : 1.880.000 €
Villa unique dans le centre historique de Tarifa
Directement intégrée aux remparts médiévaux

- 510 m2 construits
- 408 m2 habitables
- 321 m2 de terrasses, cour, porche et espaces extérieurs
- 348 m2 de terrain
- 9 chambres
- 3 salles de bains
- Toilettes pour invités
- 3 grands garages inclus dans le prix
- Petit appartement indépendant
- Terrasse sur le toit
- Accès depuis deux rues
- Nécessite des travaux de rénovation
- Construite en 1975
- Certificat énergétique en cours d’obtention