Villa/Maison à vendre à El Mojon, Pilar de la Horadada, Alicante

Bienvenue dans cette villa individuelle moderne située dans la résidence Las Higuericas del Mar, à Torre de la Horadada. À seulement 100 mètres de la Playa de las Higuericas, cette propriété associe une architecture contemporaine, de généreux espaces extérieurs et une distribution bien pensée sur deux niveaux. La villa est implantée sur une parcelle privée de 338,40 m² et offre une surface construite totale de 186,20 m².

Emplacement

Torre de la Horadada est une agréable ville côtière située dans le sud de la province d’Alicante, réputée pour ses plages de sable, sa promenade en bord de mer, son port de plaisance et son atmosphère méditerranéenne paisible. La Playa de las Higuericas est l’une des plages prisées de la région et se trouve à seulement 100 mètres de la villa. Pilar de la Horadada est située à environ un kilomètre, tandis que le parcours de golf Lo Romero se trouve à environ 8 km de la propriété. Des restaurants, des commerces, des supermarchés et les services du quotidien sont également disponibles à proximité.

La propriété

La villa dispose de trois chambres et de trois salles de bains complètes. Au rez-de-chaussée, l’espace de vie principal comprend une pièce ouverte de 33,30 m² réunissant le salon, la salle à manger et la cuisine. De grandes baies vitrées offrent une abondante lumière naturelle et un accès direct au jardin, à la terrasse et à la piscine privée.

Ce niveau comprend également une chambre de 11,30 m², une salle de bains complète, un hall d’entrée et une buanderie indépendante de 7,85 m². La cuisine moderne est livrée entièrement aménagée et équipée d’appareils électroménagers intégrés.

L’étage supérieur comprend deux chambres supplémentaires et deux salles de bains complètes. La chambre principale mesure 18,25 m² et la seconde chambre 10,70 m². Cet étage donne également accès à une spacieuse terrasse de 31,70 m². En outre, la villa dispose d’un solarium privé entièrement aménagé, accessible par un escalier intérieur.

Espaces extérieurs

Le jardin privé est entièrement aménagé autour d’une piscine privée de 7 x 3 mètres. Depuis l’espace de vie, de grandes baies vitrées s’ouvrent directement sur un porche couvert de 12,50 m², créant une continuité naturelle entre l’espace intérieur, le jardin et la piscine. La parcelle comprend également un accès piéton indépendant et un garage privé.

Les prestations comprennent une climatisation gainable réversible avec contrôle indépendant de la température par zones, une production d’eau chaude aérothermique, des placards intégrés, un sol en grès cérame, des stores motorisés et des vitrages avec protection solaire. La propriété bénéficie d’une classe énergétique A.

Points forts

Villa individuelle
À seulement 100 mètres de la Playa de las Higuericas
3 chambres
3 salles de bains complètes
186,20 m² de surface construite totale
338,40 m² de parcelle privée
Terrasse de 31,70 m²
Solarium privé aménagé
Piscine privée de 7 x 3 mètres
Jardin privé
Garage privé
Espace de vie et cuisine ouverts
Buanderie indépendante
Climatisation réversible
Système de production d’eau chaude aérothermique
Classe énergétique A