Villa/Maison à vendre à Torredembarra, Tarragone

Maison individuelle à fort potentiel d’investissement à Els Munts, Torredembarra
Opportunité d’investissement et d’habitation dans l’un des quartiers les plus exclusifs de Torredembarra.

Nous vous présentons cette maison individuelle de 269 m² construits, située sur un vaste terrain de 514 m² dans le prestigieux quartier d’Els Munts, à Torredembarra. Un bien aux caractéristiques peu courantes et au potentiel considérable, tant pour les investisseurs que pour ceux qui recherchent un logement susceptible de générer des revenus.

Construite en 1964, la propriété se compose de deux niveaux et compte actuellement 7 chambres et 5 salles de bains, ainsi que des espaces extérieurs et différentes unités d’habitation.

Rez-de-chaussée — 4 logements indépendants
Le niveau inférieur comprend 4 logements indépendants d’environ 35 m² chacun, actuellement loués, permettant de percevoir des revenus locatifs dès le premier jour.

Chaque logement comprend :

Cuisine ouverte sur la salle à manger.

Salle de bains complète.

Chambre double.

Accès depuis une entrée commune aux logements.

Accès à un jardin commun.

Cette configuration fait du rez-de-chaussée une option particulièrement intéressante pour les investisseurs à la recherche d’un bien générant des revenus locatifs et offrant des possibilités d’optimisation à l’avenir.

Étage supérieur — logement principal
À l’étage supérieur se trouve un spacieux logement de 112 m², avec une terrasse, agencé de manière confortable et fonctionnelle.

Il comprend :

Une vaste salle à manger d’environ 30 m².

2 chambres doubles.

1 chambre simple, actuellement utilisée comme bureau.

1 salle de bains complète avec baignoire.

Débarras à l’étage.

Terrasse.

Installation au gaz naturel.

Fenêtres en aluminium à double vitrage dans tout le logement.

Grande terrasse de 25 m² offrant une vue magnifique.

Un étage qui offre de l’espace, de l’intimité et de nombreuses possibilités d’aménagement selon les besoins du futur propriétaire.

Un bien aux multiples possibilités
Grâce à ses dimensions, sa configuration, son terrain et son emplacement, ce bien représente une opportunité offrant un important potentiel de transformation et de rentabilité.

Il peut notamment convenir à :

Des investisseurs à la recherche d’un bien générant déjà des revenus locatifs.

Un projet de résidence principale associé à des logements destinés à la location.

Des familles souhaitant disposer d’un logement spacieux tout en générant des revenus.

Des investisseurs souhaitant étudier une éventuelle réorganisation ou rénovation des logements existants, dans le respect de la réglementation urbanistique et administrative applicable.

La propriété dispose d’une entrée unique desservant les logements et ne bénéficie actuellement pas d’une division horizontale. Cet aspect devra être pris en compte et étudié en fonction du projet et de l’usage envisagés.

Emplacement : Els Munts, Torredembarra
Située à Els Munts, l’un des quartiers les plus prisés de Torredembarra, la propriété associe le charme d’un environnement résidentiel au potentiel qu’offre sa proximité avec la côte et l’ensemble des services de la commune.

Un bien singulier, rare compte tenu de ses dimensions et de sa configuration, qui conjugue logement, rentabilité et perspectives d’avenir.

269 m² construits · Terrain de 514 m² · 7 chambres · 5 salles de bains · Terrasse · Jardin · 4 logements actuellement loués · Maison individuelle · Els Munts, Torredembarra.

Une opportunité particulièrement intéressante pour qui saura apprécier le potentiel d’un bien immobilier offrant différentes possibilités d’exploitation et de transformation.

Le bien dispose d’un certificat de performance énergétique (CEE) en cours de validité, consultable par les clients intéressés.