Villa/Maison à vendre à Torredembarra, Tarragone

Maison individuelle à fort potentiel d’investissement à Els Munts, Torredembarra

Opportunité d’investissement et de logement dans l’un des quartiers les plus exclusifs de Torredembarra.

Cette maison individuelle de 269 m² construits est située sur une vaste parcelle de 514 m², dans le prestigieux quartier d’Els Munts, à Torredembarra. Un bien aux caractéristiques peu communes et au potentiel considérable, tant pour les investisseurs que pour ceux qui recherchent un logement offrant des possibilités de rendement.

Construite en 1964, la propriété est répartie sur deux niveaux et compte actuellement 7 chambres et 5 salles de bains, ainsi que des espaces extérieurs et différentes unités d’habitation.

Rez-de-chaussée — 4 logements indépendants

Le niveau inférieur dispose de 4 unités indépendantes d’environ 35 m² chacune, actuellement louées, ce qui permet de générer des revenus dès le premier jour.

Chaque unité comprend :

Cuisine ouverte sur la salle à manger.

Salle de bains complète.

Chambre double.

Accès depuis une entrée commune aux logements.

Accès à un jardin commun.

Cette configuration fait du rez-de-chaussée une option particulièrement intéressante pour les investisseurs à la recherche d’un actif générant des revenus locatifs et offrant des possibilités d’optimisation à l’avenir.

Étage supérieur — logement principal

À l’étage supérieur se trouve un vaste logement de 112 m², ainsi qu’une terrasse, aménagé de manière confortable et fonctionnelle.

Il comprend :

Grande salle à manger d’environ 30 m².

2 chambres doubles.

1 chambre individuelle, actuellement utilisée comme bureau.

1 salle de bains complète avec baignoire.

Débarras à l’étage.

Terrasse.

Installation au gaz naturel.

Fenêtres en aluminium à double vitrage dans tout le logement.

Grande terrasse de 25 m² offrant une vue exceptionnelle.

Un étage qui offre espace, intimité et de nombreuses possibilités d’adaptation selon les besoins du futur propriétaire.

Un bien aux multiples possibilités

Grâce à ses dimensions, sa configuration, sa parcelle et son emplacement, cette propriété représente une opportunité offrant un important potentiel de transformation et de rentabilité.

Elle peut être particulièrement intéressante pour :

Les investisseurs à la recherche d’un bien générant actuellement des revenus.

Un projet de résidence principale avec des unités destinées à la location.

Les familles souhaitant disposer d’un logement spacieux tout en générant des revenus.

Les investisseurs intéressés par l’étude d’une éventuelle réorganisation ou modernisation des unités existantes, toujours dans le respect de la réglementation urbanistique et administrative applicable.

La propriété dispose d’une entrée d’accès unique aux logements et ne bénéficie actuellement d’aucune division horizontale, un aspect à prendre en compte et qui devra être analysé en fonction du projet et de l’usage envisagés.

Emplacement : Els Munts, Torredembarra

Située à Els Munts, l’un des quartiers les plus prisés de Torredembarra, la propriété associe l’attrait d’un environnement résidentiel au potentiel offert par sa proximité avec la côte et l’ensemble des services de la commune.

Un bien singulier, difficile à trouver en raison de ses dimensions et de sa configuration, qui offre une combinaison de logement, de rentabilité et de possibilités d’avenir.

269 m² construits · Parcelle de 514 m² · 7 chambres · 5 salles de bains · Terrasse · Jardin · 4 unités actuellement louées · Maison individuelle · Els Munts, Torredembarra.

Une opportunité particulièrement intéressante pour quiconque sait apprécier le potentiel d’un actif immobilier offrant différentes possibilités d’exploitation et de transformation.