Finca/Maison de Campagne à vendre à Rincón de la Victoria, Malaga

Sur un terrain de plus de 16 hectares, bénéficiant d’une topographie privilégiée et de vues panoramiques sur la mer et les montagnes, nous présentons un ensemble rural entièrement réhabilité en 2024, qui associe un logement de grande qualité, une exploitation agricole à forte rentabilité et un potentiel de développement touristique et hôtelier.

Le cortijo :

Entièrement réhabilité l’année dernière, il conserve l’essence de l’architecture traditionnelle andalouse, avec une toiture en tuiles à deux pans et des façades blanchies à la chaux, ainsi que des finitions contemporaines de premier ordre : sols en grès cérame, double vitrage et robinetterie chromée mitigeuse.

Réparti sur deux étages plus un belvédère (434,71 m² construits), il offre 10 chambres, 8 salles de bains (dont 6 attenantes) et 2 toilettes, ainsi qu’un espace de vie comprenant un salon-salle à manger, une cuisine professionnelle, un débarras et une terrasse. Le premier étage dispose de balcons et d’un belvédère qui couronne l’ensemble avec des vues privilégiées sur la Méditerranée.

Le logement dispose de tous les réseaux déjà opérationnels : eau du réseau et du puits, électricité fournie par le réseau, eau chaude et fosse septique, ainsi que de dispositifs de sécurité tels qu’une porte blindée et des grilles encastrées.

La propriété agricole :

Plus de 11 hectares de manguiers en pleine production (8 124 arbres), ainsi que des oliviers et des amandiers, font de cette propriété une exploitation agricole déjà consolidée et très rentable. Le système d’irrigation est entièrement opérationnel grâce à un bassin récemment construit d’une capacité de 6 000 000 m³, avec la régularisation de l’eau d’irrigation en règle.

Potentiel de développement :

Avec la possibilité d’obtenir une licence touristique, cette propriété se présente comme un projet d’investissement offrant de multiples possibilités :

Hôtel rural de 10 chambres avec restaurant et espaces communs
Bungalows individuels en complément du bâtiment principal
Extension de l’exploitation agricole subtropicale

Située à proximité de Macharaviaya, l’un des villages blancs les plus charmants de l’Axarquía et Bien d’Intérêt Culturel de la province de Málaga. À seulement 5 minutes du centre du village et du parcours de golf Añoreta, à 10 minutes des plages de Rincón de la Victoria, et avec un excellent accès à l’autoroute, à 20 minutes du centre de Málaga, de ses plages, de la gare AVE et de l’aéroport international.