Appartement à vendre à Palma de Mallorca, Mallorca

Cet élégant appartement entièrement rénové est situé au premier étage d’un immeuble avec ascenseur construit en 1967, dans un emplacement privilégié du quartier de Marquès de la Fontsanta, à proximité de la rue Aragón et à quelques mètres seulement d’El Corte Inglés. Il s’agit de l’un des quartiers les plus établis et les mieux desservis de Palma, avec des supermarchés, des commerces, des restaurants, des établissements scolaires, des transports en commun et tous les services nécessaires pour profiter d’une vie confortable en ville.

Le logement dispose de 130 m² construits et de 121 m² habitables, agencés de manière fonctionnelle afin d’offrir des pièces spacieuses et bien proportionnées. En entrant, on découvre un vaste salon-séjour baigné de lumière naturelle, qui communique avec une cuisine entièrement meublée et équipée, conçue pour offrir un confort optimal au quotidien. L’espace nuit se compose de trois chambres, toutes dotées de placards intégrés, ainsi que de deux salles de bains complètes, dont une en suite. Le logement est complété par une magnifique terrasse privative d’environ 20 m², un espace idéal pour profiter de l’extérieur, organiser des réunions ou simplement se détendre en toute intimité.

Le bien a été entièrement rénové en 2019 et se présente en excellent état de conservation. Parmi ses prestations, on distingue les menuiseries intérieures en bois, les menuiseries extérieures en PVC, les parquets, la climatisation réversible, le chauffage électrique ainsi que le mobilier inclus dans le prix, permettant de s’installer sans devoir réaliser le moindre investissement supplémentaire. Son orientation sud-est favorise une agréable luminosité naturelle pendant une grande partie de la journée, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante.

L’immeuble dispose d’un ascenseur et le logement possède un certificat d’habitabilité en vigueur. Il ne dispose ni de place de stationnement ni de débarras. Les charges de copropriété s’élèvent à 80 € par mois, l’IBI à 327,12 € par an et la taxe sur les ordures ménagères à 126 € par an. Le bien dispose d’un certificat énergétique G, avec une consommation de 205,40 kWh/m² par an, et d’une classe d’émissions F, avec 56,80 kg CO₂/m² par an.

Une excellente opportunité pour ceux qui recherchent un logement élégant, entièrement rénové et prêt à habiter dans l’un des quartiers les plus prisés de Palma.