Terre non Aménagée à vendre à Villaquilambre, Léon

Terrain urbain à Villaobispo : possibilité de créer 6 logements.

Excellente opportunité d’investissement à Villaobispo de las Regueras, à seulement 10 minutes du centre de León.

À vendre, terrain urbain d’environ 315 m², déjà adapté au nouvel alignement établi par le Plan général d’urbanisme. La parcelle comptait à l’origine 385 m² et, après la cession des terrains extérieurs correspondants, elle dispose actuellement d’environ 315 m² exploitables pour la réalisation du projet.

La réglementation permet l’occupation totale de la parcelle ainsi que la construction d’un rez-de-chaussée, de deux étages et de combles, offrant un potentiel constructible intéressant.

L’un des points les plus attractifs est que les logements situés sous les combles peuvent être aménagés en unités indépendantes, puisqu’il n’est pas nécessaire qu’ils soient rattachés aux logements de l’étage inférieur.

Possibilité de réaliser un total de 6 logements :

4 appartements, répartis à raison de deux logements par étage, d’une superficie approximative de 100 m² chacun, comprenant 3 chambres, 2 salles de bains, une cuisine et un salon.

2 appartements indépendants dans les combles, comprenant 1 chambre ainsi qu’un séjour avec cuisine.

Une proposition particulièrement intéressante pour les promoteurs, constructeurs et investisseurs souhaitant réaliser un petit immeuble résidentiel dans un secteur très proche de León et bénéficiant d’une forte demande de logements.

Villaobispo offre la tranquillité d’une commune résidentielle de l’agglomération, tout en conservant une excellente liaison avec la capitale.

Une occasion de réaliser un projet de 4 appartements et 2 logements indépendants, en tirant pleinement parti des possibilités urbanistiques du terrain.