Villa/Maison à vendre à Santiago de la Ribera, San Javier, Murcie

Villa moderne de 4 chambres à vendre sur une parcelle d’angle de 200 m², avec piscine privée, terrasse sur le toit et stationnement privé sécurisé, située à proximité de la ville et de la plage.

Caractéristiques principales

Élégante villa mitoyenne moderne située sur une parcelle d’angle, dans un emplacement privilégié de Santiago de la Ribera.

À seulement 400 mètres des plages et de la promenade du Mar Menor.

4 chambres, dont une suite parentale avec salle de bains privative, et 2,5 salles de bains.

Piscine privée avec terrasse ensoleillée et espaces de repas en plein air.

Spacieux solarium privé sur le toit avec espace cuisine extérieure et vues dégagées.

Cuisine moderne indépendante et lumineuse, avec accès direct à la terrasse.

Portes-fenêtres vitrées du sol au plafond maximisant la lumière naturelle.

Garage souterrain, stationnement sécurisé pour un grand véhicule 4x4, ainsi qu’une vaste buanderie et un espace de rangement.

Climatisation gainable dans toute la villa et stores électriques à toutes les fenêtres.

Vendue entièrement meublée telle que présentée, à l’exclusion des effets personnels, et prête à être habitée immédiatement.

À distance de marche des commerces, restaurants et cafés, et à proximité du futur projet d’amélioration de la promenade d’un montant de 8 millions d’euros.

Description complète

Située dans le haut lieu côtier de Santiago de la Ribera, sur la Costa Cálida, cette élégante villa mitoyenne moderne offre un équilibre exceptionnel entre design contemporain, fluidité entre les espaces intérieurs et extérieurs et confort méditerranéen. À seulement 400 mètres des eaux calmes du Mar Menor, elle convient idéalement comme résidence principale, pied-à-terre de vacances facile à gérer ou investissement locatif haut de gamme.

Vie et réception au rez-de-chaussée

Le rez-de-chaussée est conçu pour offrir un mode de vie méditerranéen sans contraintes.

Salon et espace de vie : Une pièce de réception baignée de lumière, encadrée de portes-fenêtres vitrées du sol au plafond s’ouvrant directement sur la terrasse de la piscine privée.

Cuisine indépendante : Dotée de meubles épurés et minimalistes ainsi que d’un généreux plan de travail, elle dispose de portes-fenêtres dédiées donnant directement sur l’espace repas en plein air au bord de la piscine.

Chambre au rez-de-chaussée : Une spacieuse chambre simple avec placards intégrés et accès direct à une terrasse extérieure privée au rez-de-chaussée.

Toilettes invités : Idéalement situées dans le hall d’entrée, avec WC et lavabo modernes.

Hébergement au premier étage

À l’étage, l’agencement offre de généreux espaces de couchage.

Suite parentale : Une chambre double baignée de lumière, dotée de grandes baies vitrées d’angle, de nombreux rangements dans les placards intégrés et d’une salle de bains privative contemporaine.

Chambres d’amis : Une chambre double d’amis parfaitement aménagée avec placards intégrés, ainsi qu’une autre chambre simple spacieuse, également équipée de placards intégrés.

Salle de bains familiale : Desservant les chambres d’amis, avec des équipements sanitaires modernes de qualité et un carrelage élégant.

Vie extérieure, solarium sur le toit et sous-sol

Terrasse de la piscine privée : Terrasse carrelée facile à entretenir entourant la piscine privée, conçue pour les bains de soleil, les repas autour d’un barbecue et les moments conviviaux en plein air.

Solarium sur le toit : Grande terrasse sur le toit avec cuisine d’été extérieure, offrant des vues panoramiques dégagées sur les environs.

Garage souterrain et espace de rangement : Garage souterrain sécurisé pouvant facilement accueillir un grand véhicule 4x4, accompagné d’une vaste buanderie et d’un espace de rangement privés.

Caractéristiques et équipements inclus

Climatisation entièrement gainable, assurant le rafraîchissement et le chauffage dans toute la villa.

Stores électriques motorisés installés à toutes les fenêtres.

Double vitrage haut de gamme et portes architecturales vitrées du sol au plafond.

Vendue entièrement meublée telle que présentée, à l’exclusion de certains effets personnels, pour une installation simple et immédiate.

Emplacement et potentiel d’investissement

Santiago de la Ribera demeure l’une des destinations les plus prisées du Mar Menor, réputée pour sa promenade plate bordée de palmiers, ses plages calmes aux eaux peu profondes et sa culture des cafés espagnols présente toute l’année. La propriété se trouve à proximité immédiate des commerces locaux, des supermarchés et des restaurants. Avec un projet de rénovation de 8 millions d’euros approuvé et actuellement en cours pour le front de mer et les infrastructures de la promenade, le secteur offre de solides perspectives de valorisation à long terme.