Villa/Maison à vendre à Ciudad Quesada, Rojales, Alicante

Située sur une impressionnante parcelle privée de 1 075 m² et offrant 344 m² construits, cette vaste villa de style méditerranéen bénéficie d’un emplacement privilégié dans l’un des quartiers résidentiels les plus établis et recherchés de Ciudad Quesada, Rojales.

Entourée de vastes villas indépendantes et de propriétés de grande valeur, la maison offre une combinaison exceptionnelle d’espace, d’intimité et d’emplacement. Ses dimensions généreuses, sa distribution polyvalente et ses vastes espaces extérieurs en font une excellente option aussi bien comme résidence principale que comme propriété de vacances exclusive ou spacieuse maison familiale sur la Costa Blanca.

L’emplacement est particulièrement pratique, avec le centre de Ciudad Quesada à seulement 700 mètres. La propriété se trouve à proximité de l’emblématique arche d’entrée de la localité et à quelques pas d’un large choix de restaurants, cafés, supermarchés, banques, pharmacies et de toutes sortes de services.

Les amateurs de golf apprécieront le prestigieux parcours de La Marquesa Golf, situé à environ 2 km, tandis que les plages de sable de Guardamar del Segura se trouvent à environ 10 km.

1 075 m² d’intimité et de vie méditerranéenne en plein air

Les espaces extérieurs constituent l’un des principaux atouts de cette propriété. La villa est entourée d’un jardin méditerranéen mature, agrémenté d’une végétation bien établie qui offre un haut degré d’intimité et crée un environnement paisible et agréable.

Au cœur du jardin se trouve une spectaculaire piscine privée de 5 x 10 mètres, récemment rénovée, accompagnée d’un espace barbecue et d’une salle à manger extérieure. Un cadre parfait pour recevoir des invités, profiter de moments en famille ou se détendre toute l’année en profitant du climat de la Costa Blanca.

La propriété dispose également d’un jacuzzi couvert, créant un espace supplémentaire dédié à la détente et à l’intimité.

L’accès se fait par une entrée piétonne ainsi que par un portail pour véhicules, avec suffisamment d’espace pour garer plusieurs voitures à l’intérieur de la parcelle. Le niveau semi-enterré comprend également un garage privé fermé pouvant accueillir deux véhicules.

La villa se trouve dans une rue calme sans issue, partagée par seulement trois propriétés voisines, offrant une grande intimité, très peu de circulation et une agréable sensation de tranquillité.

Spacieuse résidence principale

La résidence principale occupe l’étage surélevé et dispose d’un accès depuis l’entrée principale ainsi que directement depuis la piscine et le jardin.

L’intérieur offre un vaste espace ouvert et lumineux comprenant un salon et une salle à manger avec cheminée, communiquant harmonieusement avec une cuisine de style américain. La distribution crée un agréable espace central de vie, offrant une excellente connexion avec les espaces extérieurs.

Cet étage comprend trois chambres et deux salles de bains, dont une chambre principale avec salle de bains privative.

L’un des espaces les plus attrayants de la maison est la terrasse vitrée, actuellement utilisée comme espace supplémentaire pour les repas et la détente. Grâce à sa position surélevée, elle bénéficie de belles vues dégagées sur Ciudad Quesada, les espaces verts environnants et la lagune de La Mata, ainsi que d’une vue sur le jardin mature de la propriété.

Logement indépendant pour invités

La propriété dispose également d’un logement indépendant pour invités, avec son propre accès extérieur.

Cet espace offre un excellent niveau d’intimité aux membres de la famille et aux amis et apporte une grande polyvalence à la maison. Il permet d’héberger des invités indépendamment de la résidence principale, ce qui est particulièrement intéressant pour les familles nombreuses ou les propriétaires recevant fréquemment des visiteurs.

Vaste niveau semi-enterré

Sous la résidence principale se trouve un niveau semi-enterré exceptionnellement vaste, offrant une superficie supplémentaire considérable.

Cet étage comprend une salle de bains complète, un grand salon, une autre vaste pièce polyvalente et le garage privé pour deux véhicules.

Ses dimensions généreuses permettent d’adapter ce niveau à différents besoins. Il peut être utilisé comme salle de jeux, salle de sport privée, salle de cinéma, bureau, espace de loisirs ou espace supplémentaire pour les invités.

Confort et efficacité énergétique

Conçue pour être appréciée toute l’année, la résidence principale dispose d’un chauffage au sol, assurant une température intérieure confortable pendant les mois les plus frais.

La propriété est également équipée d’un système de panneaux solaires, qui contribue à améliorer l’efficacité énergétique et à réduire les coûts de consommation.

Une vaste résidence méditerranéenne

Avec 344 m² construits sur une généreuse parcelle privée de 1 075 m², cette villa combine de vastes espaces intérieurs, des espaces extérieurs exceptionnels, un logement indépendant et un potentiel d’utilisation considérable.

Le jardin méditerranéen mature, la piscine privée de 5 x 10 mètres récemment rénovée, le jacuzzi couvert, le garage privé, les panneaux solaires et son emplacement dans une rue calme sans issue renforcent encore l’attrait de la propriété.

Le tout est complété par un excellent emplacement, à quelques pas des services de Ciudad Quesada et à seulement quelques minutes en voiture du parcours de golf La Marquesa et des plages méditerranéennes de Guardamar.

Une excellente opportunité pour ceux qui recherchent une grande villa indépendante offrant intimité, vastes espaces et une distribution polyvalente dans l’un des quartiers résidentiels les plus établis du sud de la Costa Blanca.