Appartement à vendre à Roses, Gérone

Résidence avec parking et accès direct sur passage maritime

Le privilège absolu de vivre face à la mer avec accès direct à la promenade maritime ! Situé dans une résidence très recherchée à seulement 50 mètres de la plage de sable fin et des commerces, cet élégant appartement d’environ 61 m² construits bénéficie d'une exposition idéale plein sud et de la précieuse licence touristique (HUTG) pour un rendement locatif immédiat.

Un intérieur lumineux et tourné vers la mer

Agencé de façon optimale pour profiter du panorama marin dès le réveil :

La pièce de vie : un salon-salle à manger chaleureux, baigné de lumière naturelle et ouvrant directement sur la mer.
La cuisine : une cuisine ouverte fonctionnelle, conviviale et parfaitement intégrée au séjour.
L'espace nuit (2 chambres) : 2 chambres confortables, dont une offrant une vue mer.
Les sanitaires : 1 salle d'eau contemporaine avec douche et WC.

Terrasse plein sud et vue mer frontale

L'extérieur privatif : une agréable terrasse avec vue mer frontale, idéale pour prendre vos repas au soleil face à la baie de Roses.
Orientation : exposition plein sud garantissant une luminosité maximale tout au long de l'année.

Licence touristique (HUTG), parking et accès direct

Rentabilité locative : dispose de sa licence touristique officielle (HUTG) en vigueur. Un investissement clé en main très demandé par la clientèle locative.
Le stationnement : accès au parking communautaire de la résidence pour un stationnement simplifié.
Accès privilégié : résidence bénéficiant d'un accès direct au passage maritime, vous menant à la plage et aux commerces en 50 mètres à peine.