Finca/Maison de Campagne à vendre à El Gastor, Cadix

Maison de campagne exceptionnelle avec piscine, 3 hectares et vues panoramiques – El Gastor

Située dans le paisible secteur d’El Jaral, à seulement 5 minutes d’El Gastor et à environ 20 minutes de Ronda. Une propriété exceptionnelle sur 30 319 m² de terrain privé, avec piscine, vastes terrasses et vues panoramiques spectaculaires sur les montagnes.

La propriété est entièrement clôturée et compte environ 200 oliviers, ainsi que des chênes-lièges, des chênes verts, des amandiers et une végétation méditerranéenne. Sans propriétés voisines offrant une vue directe sur la maison, elle procure une extraordinaire sensation de calme et d’intimité, tout en bénéficiant d’un excellent accès.

La maison principale offre environ 221 m², entièrement répartis sur un seul niveau, et se trouve en excellent état de conservation. L’ensemble de la maison se distingue par sa luminosité, ses volumes généreux et son agréable sensation d’espace.

Depuis le joli patio d’entrée, on accède au garage privé et au cœur de la maison : une magnifique pièce ouverte intégrant le salon, la salle à manger et la cuisine. Ses dimensions généreuses et son agencement soigné créent un espace vaste, élégant et très confortable, avec des ambiances bien définies mais parfaitement connectées. La cuisine est équipée d’appareils électroménagers de haute qualité et le salon dispose d’un poêle à granulés et d’une cheminée à bois.

Depuis le salon, on accède directement à une impressionnante terrasse en pierre d’environ 500 m² qui entoure la piscine privée, créant une agréable continuité entre l’intérieur et l’extérieur. Un magnifique porche couvert offre l’espace idéal pour prendre ses repas en plein air, se détendre à l’ombre et profiter des vues spectaculaires sur les montagnes et l’environnement naturel. L’espace extérieur comprend également un barbecue et une banquette maçonnée de type salon de détente, créant un cadre exceptionnel pour profiter du plein air et recevoir famille et amis.

La maison dispose de trois chambres avec placards intégrés et radiateurs électriques à bain d’huile. Deux d’entre elles possèdent des portes à double vitrage avec accès direct à la piscine. La chambre principale dispose d’une salle de bains privative avec douche et puits de lumière ventilé. La seconde salle de bains complète, destinée à un usage familial, est directement accessible depuis la grande pièce ouverte principale. Les deux salles de bains disposent d’un chauffage électrique.

La maison est équipée de double vitrage, de volets manuels et de nouvelles portes d’entrée sécurisées.

À environ 50 mètres se trouve une dépendance indépendante de 40 m², entièrement isolée, avec un porche couvert en bois de 20 m². Actuellement utilisée comme espace de rangement, elle dispose d’une porte de garage et d’une grande fenêtre à double vitrage. Un espace très polyvalent pouvant servir d’atelier, de salle de sport, de bureau ou d’espace de loisirs, avec la possibilité d’autres usages.

La propriété dispose d’un dossier juridique complet. La maison principale bénéficie d’une Licence de Première Occupation et la dépendance indépendante de 40 m² est également légale et dispose de sa Licence de Première Utilisation correspondante. Un aspect particulièrement important pour une propriété située en zone rurale, qui apporte davantage de tranquillité et de sécurité à l’acheteur.

L’accès est excellent, par un chemin bétonné en bon état et un portail électrique. La propriété est raccordée aux réseaux d’eau et d’électricité et dispose également d’une citerne enterrée de 6 000 litres ainsi que de deux panneaux solaires pour l’eau chaude.

Une magnifique propriété qui allie espace, luminosité, intimité et nature, à quelques minutes d’El Gastor et de Ronda.