Villa/Maison à vendre à Dénia, Alicante

Villa à l'architecture soignée à La Marineta Casiana Cette villa se situe dans l'un des quartiers résidentiels les plus recherchés de Dénia, La Marineta Casiana / Club Náutico, à quelques minutes du centre, du port de plaisance et de la plage. Une architecture bien pensée, une construction de qualité et une combinaison rare d'intimité, de bonne exposition au soleil et de distribution fonctionnelle. La maison se développe sur trois niveaux et convient aussi bien à une résidence principale qu'à une résidence de vacances de qualité.

Intérieur et distribution Le rezdechaussée réunit un vaste séjoursalle à manger avec cheminée et un accès direct à la terrasse couverte, au jardin et à la piscine. De grandes fenêtres apportent beaucoup de lumière. La cuisine séparée est entièrement équipée. À cet étage se trouvent trois chambres doubles spacieuses avec placards intégrés et deux salles de bains, dont une en suite. L'étage supérieur est un espace ouvert et modulable avec balcon et vue dégagée sur le Montgó : idéal comme bureau, atelier, pièce de séjour supplémentaire, salle de loisirs ou chambre. Au soussol, une unité indépendante dispose de son propre séjour, d'une chambre et d'une salle de bains, pratique pour les invités, la famille ou un usage autonome.

Extérieur et équipements L'extérieur, de style méditerranéen et facile d'entretien, s'organise autour du jardin avec pelouse naturelle, de plusieurs terrasses et de la piscine privée. Il comprend un espace barbecue et un WC extérieur séparé. Le terrain est entièrement clos et offre de la place pour plusieurs véhicules, ce qui renforce l'intimité. La villa dispose du chauffage central, de la climatisation chaud/froid, de sols en marbre, de fenêtres à double vitrage et d'un système d'alarme, et se trouve dans un très bon état d'entretien.

Situation – La Marineta Casiana La Marineta Casiana est l'un des quartiers résidentiels les plus demandés de Dénia : il allie la proximité de la plage à une excellente infrastructure. La maison est dans une rue calme et, en même temps, à quelques minutes du centre, du port de plaisance et de la promenade. Le quartier se distingue par ses constructions de qualité, sa proximité de la mer et son bon accès aux services, restaurants et commerces. La vieille ville historique, la Marina de Dénia et les liaisons en ferry vers les Baléares sont facilement accessibles, et le parc naturel du Montgó, avec plus de 20 km de côte, de plages de sable et de petites criques, complète la qualité de vie de l'endroit.