Appartement à vendre à Arenales - Lugo - Avda. Marítima, Las Palmas de Gran Canaria, Gran Canaria

Appartement à vendre : opportunité d’investissement avec rentabilité garantie. Découvrez ce magnifique logement situé dans un emplacement privilégié ! Il s’agit d’un logement de 135 mètres carrés utiles qui combine le confort de la vie urbaine avec d’excellents rendements financiers. Ce bien se trouve dans un secteur stratégique, à quelques mètres de la zone commerciale de Triana, de la gare routière et de la bibliothèque municipale, ce qui garantit une excellente connectivité et accessibilité.

La distribution intérieure est très fonctionnelle et spacieuse. Il comprend une vaste entrée, une cuisine avec espace buanderie et rangement, parfaite pour optimiser l’espace. Il dispose de quatre chambres avec placards intégrés et de deux salles de bains complètes. Le séjour est particulièrement spacieux, idéal pour profiter de moments en famille, et possède un balcon fermé qui apporte de la lumière naturelle ainsi qu’un espace supplémentaire. Une place de parking est incluse dans le prix, ce qui apporte une valeur et un confort supplémentaires.

La rentabilité est exceptionnelle : le bien génère actuellement un loyer mensuel de 1 323 €, avec une garantie contre les loyers impayés. Le logement est loué à une famille depuis octobre 2023, ce qui démontre sa stabilité en tant qu’investissement. Classe énergétique G, avec une consommation de 83,00 kWh/m² par an et des émissions de CO2 de classe G de 22,00 kg CO2/m² par an.