Appartement à vendre à Sant Gervasi - Galvany, Barcelone ville, Barcelone

Dans le quartier huppé de Galvany, se trouve ce magnifique logement de 223 m2 de surface habitable et 4,6 m2 de balcons, entièrement rénové, comme neuf, et situé dans un imposant immeuble majestueux en angle. Son emplacement privilégié permet de profiter d'un cadre résidentiel exclusif offrant un excellent choix de commerces, d'écoles et de services, ainsi que de superbes liaisons avec le reste de Barcelone.
Le logement se distingue d'emblée par ses dimensions généreuses, la luminosité de ses pièces et un agencement soigneusement pensé pour séparer les espaces de vie et les espaces de nuit.
La partie principale de l'appartement s'articule autour d'un spectaculaire salon-salle à manger orienté sud-ouest, qui bénéficie d'une lumière naturelle abondante et s'ouvre sur deux agréables balcons. De là, on admire une vue dégagée et verdoyante sur la cour intérieure de l'îlot, où un jardin soigné procure une agréable sensation de tranquillité et d'intimité. La cuisine s'intègre avec élégance dans cet espace grâce à un agencement ouvert avec îlot central, alliant esthétique et fonctionnalité. Elle est entièrement équipée d'appareils électroménagers haut de gamme de la marque Miele.
La partie nuit comprend quatre chambres et une pièce indépendante pouvant servir de bureau ou d'espace de travail. Trois des chambres sont en suite, dont deux donnent sur la rue et bénéficient d'une excellente insonorisation ; elles sont équipées d'un dressing privé. L'une de ces chambres dispose en outre d'une salle de bains avec baignoire et de placards encastrés, offrant ainsi un haut niveau de confort et de nombreux rangements.
Les matériaux et les finitions ont été sélectionnés pour créer un logement contemporain sans renoncer à l'élégance de l'architecture d'origine. On retiendra notamment les hauts plafonds, le parquet en chêne naturel, une cheminée décorative, ainsi qu'une buanderie indépendante très pratique. La climatisation par conduits est réglable individuellement pour chaque pièce, tandis que les nouvelles fenêtres à double vitrage offrent une excellente isolation thermique et acoustique.
La propriété se trouve dans un immeuble seigneurial construit en 1940, qui s'étend sur plusieurs blocs et constitue l'un des bâtiments emblématiques de la région sur le plan architectural. L'immeuble dispose d'un service de conciergerie et d'un ascenseur. Le prix comprend un débarras de 10 m2 et il est possible d'acquérir une place de parking à proximité moyennant un supplément.
Un logement exceptionnel qui allie l'espace et le cachet d'un immeuble majestueux au confort et aux prestations d'une rénovation complète flambant neuve, dans l'un des emplacements les plus exclusifs et les mieux implantés de Barcelone.
La propriété dispose d'un certificat de performance énergétique et d'un certificat d'habitabilité en cours de validité, qui seront fournis à toute personne intéressée.