Terrain à Bâtir à vendre à Càlig, Castellón

Occasion unique à Càlig (Castellón)

4 terrains urbains contigus aux possibilités infinies.

Attention aux investisseurs et aux familles !

À vendre, un ensemble exclusif de 4 terrains urbains contigus au cœur de Càlig (Castellón). Un bien exceptionnel totalisant une superficie de 600 m² de terrain viabilisé, avec un accès stratégique à 3 rues et toutes les commodités urbanistiques à portée de main.

Deux profils, un espace idéal

1. Pour les investisseurs et les promoteurs (forte rentabilité)

Terrain urbain viabilisé classé à usage résidentiel. Parfait pour la construction d’un immeuble résidentiel bénéficiant d’une forte demande et d’une rentabilité garantie, aussi bien à la vente qu’à la location.

Constructibilité :

Permet un maximum de 3 étages. Les usages autorisés sont très variés : résidentiel (maison individuelle, immeuble collectif et hébergement touristique), commercial, bureaux, entrepôts et industriel, ainsi que des usages collectifs (culturel, sportif, éducatif, etc.).

2. Pour les particuliers (la maison de vos rêves)

Vous souhaitez créer votre propre oasis ? Ce terrain est idéal pour concevoir une grande maison individuelle en plein centre urbain. Profitez d’un vaste espace paysager. Vous aurez suffisamment de place pour construire une piscine et votre propre porche. Le bien comprend un parking privé pouvant accueillir 4 voitures.

Détail des parcelles et des constructions actuelles

L’ensemble comprend plusieurs constructions qui offrent une excellente base à réhabiliter ou à redistribuer :

Parcelle principale (348 m² de terrain) :

Elle abrite un entrepôt de 56 m², un rez-de-chaussée décloisonné de 188 m² et un logement au premier étage de 188 m² (3 chambres, salle de bains, salon et cuisine à rénover). Elle comprend également un autre logement construit de 60 m² à rénover.

Parcelle avec jardin (183 m² de terrain) :

Elle dispose d’une construction de 123 m² et d’un agréable espace paysager.

2 parcelles à débarrasser de leurs gravats (25 m² et 40 m² de terrain) :

Deux structures en ruine idéales pour libérer de l’espace, agrandir la cour ou les intégrer au nouveau projet.

Atout supplémentaire : le bien dispose d’un grand réservoir d’eau de 50 000 litres.