Appartement à vendre à Alzira, Valence

RÉF. 25220. Appartement en construction, avec remise des clés prévue pour fin 2027. À Alzira, capitale de la Ribera Alta, une ville qui possède sa propre animation, de nombreux commerces et tous les services nécessaires au quotidien, notamment l’Hôpital universitaire de la Ribera et des établissements scolaires pour tous les âges. Ce logement se trouve dans un quartier résidentiel en plein développement, bien desservi aussi bien à l’intérieur de la ville que vers Valence, à un peu plus d’une demi-heure en voiture ou en train.

Situé au huitième et dernier étage pour ce type de configuration, ce logement de deux chambres et deux salles de bains offre 61,75 m² habitables (80,91 m² construits), avec une terrasse couverte de 4,19 m² qui prolonge le séjour-salle à manger-cuisine et offre une vue privilégiée grâce à sa hauteur.

La cuisine est équipée d’un plan de travail en quartz de type Silestone, de meubles en panneau MDF laqué blanc et d’une plaque à induction, d’un four électrique et d’une hotte aspirante. Le grès cérame couvre le sol de l’ensemble du logement, tandis que les deux salles de bains associent un revêtement mural en céramique bicolore à un receveur de douche antidérapant et à un meuble sous vasque.

À l’extérieur, les menuiseries en aluminium avec rupture de pont thermique et vitrage feuilleté thermoacoustique protègent du froid, de la chaleur et du bruit toute l’année. L’eau chaude est produite par un système aérothermique, et le logement dispose déjà de la préinstallation de la climatisation réversible chaud/froid par conduits. Une porte d’accès blindée, un visiophone ainsi qu’un immeuble doté d’un ascenseur en acier inoxydable et en verre renforcent la sécurité, tandis que l’éclairage des parties communes s’active grâce à un détecteur de présence.

S’agissant d’un logement à protection publique (VPP), son acquisition est soumise au respect de la réglementation en vigueur : être majeur, posséder la nationalité espagnole ou résider légalement en Espagne, ne pas être propriétaire d’un autre logement — ni vous ni aucun membre de votre unité familiale — et ne pas dépasser le plafond de revenus correspondant à votre situation.

Le paiement est organisé comme suit : 10 % + TVA à la signature du contrat, 10 % + TVA répartis pendant la construction et les 80 % + TVA restants lors de la remise des clés, les sommes versées à l’avance étant toujours garanties.

Il est possible d’acquérir en option une place de parking et un débarras, non compris dans le prix du logement.

Les images accompagnant cette annonce sont des représentations virtuelles fournies à titre indicatif. Elles ont pour seul objectif d’illustrer le niveau de qualité et les finitions du programme.