Villa/Maison à vendre à El Montgó, Dénia, Alicante

Réf. 25187. Maison mitoyenne dans la résidence Los Altos del Montgó, un programme immobilier au design méditerranéen contemporain situé sur le versant du parc naturel du Montgó, à moins de 1,5 km de la plage de Marineta Cassiana.

Le logement 12 ferme le bloc en position d’angle, et cette situation privilégiée se traduit par une parcelle privative de plus de 224 m², avec un jardin en pente composé de terrain naturel à l’arrière et sur le côté, qui s’intègre au versant du Montgó de manière totalement organique. Un espace extérieur d’une ampleur et d’un naturel que peu de logements peuvent offrir.

Le logement est réparti sur quatre niveaux, avec une personnalité architecturale qui lui est propre. Au demi-sous-sol, un garage avec accès indépendant pour véhicules et porte motorisée, une salle de bains complète et un bureau de près de 11 m².

Le rez-de-chaussée accueille un séjour-salle à manger-cuisine ouvert de plus de 35 m², avec la plus grande terrasse couverte du bloc — près de 11 m² — qui communique directement avec le jardin privatif. La cuisine, dotée d’un îlot central, d’un plan de travail en grès cérame de 2 cm, d’appareils électroménagers haut de gamme et d’une hotte de style classique, dispose également d’une ouverture vitrée vers l’extérieur, un détail qui apporte lumière et caractère.

Au premier étage, également accessible par une passerelle extérieure, les deux chambres sont les plus spacieuses du programme — près de 13 m² et plus de 12 m² respectivement — et sont complétées par une terrasse découverte de plus de 22 m² ainsi qu’un jardin en pente composé de terrain naturel, qui entoure ce niveau d’une végétation spontanée et authentique.

Au sommet du logement, le solarium de plus de 44 m² — le plus grand de tout le programme — dispose d’une arrivée d’eau et d’une préinstallation pour jacuzzi. Il offre des vues panoramiques sur la Méditerranée et le Montgó, qui se déploient dans toute leur ampleur.

Les finitions sont de première qualité dans chaque recoin : revêtement de sol en grès cérame grand format dans une teinte pierre calcaire, portes intérieures en bois naturel de chêne avec poignées chromées, trois salles de bains complètes avec revêtements en céramique haut de gamme et robinetterie et réservoirs encastrés, menuiseries en aluminium à rupture de pont thermique et vitrage à contrôle solaire. Climatisation réversible chaud-froid par conduits avec thermostat programmable et production d’eau chaude sanitaire par aérothermie.

Le jardin est livré avec une végétation autochtone, une rocaille naturelle et un système d’irrigation goutte à goutte installé. Dans le cadre de la résidence, le logement bénéficie d’un accès à l’espace commun paysager avec piscine pour adultes — comprenant un accès par escalier, une banquette immergée et une zone pour enfants — une douche extérieure et de vastes espaces solarium, le tout avec des vues panoramiques sur la mer et le parc naturel du Montgó.

Livraison prévue fin 2026. Les images qui accompagnent cette annonce sont des représentations virtuelles à caractère indicatif et ne correspondent pas nécessairement au logement proposé. Elles ont pour seul objectif d’illustrer le niveau de qualité des matériaux et des finitions du programme.