Terrain à Bâtir à vendre à Benicalap, Valence ville, Valence

RÉF. 25146. Terrain urbain à usage résidentiel à Benicalap, un quartier pleinement consolidé de Valencia qui se distingue par son excellente connectivité, sa proximité du centre-ville et son offre complète de services, de transports publics, de commerces et d’espaces verts. Un environnement urbain dynamique et très recherché, aussi bien pour la résidence principale que pour l’investissement immobilier.

La parcelle dispose d’une superficie approximative de 470 m², avec une façade de 23,5 mètres et une profondeur d’environ 20 mètres, ce qui lui confère une géométrie particulièrement intéressante pour le développement d’un immeuble résidentiel.

Selon la réglementation d’urbanisme applicable, il est possible de construire un rez-de-chaussée plus trois étages et un attique, avec une profondeur constructible d’environ 12 mètres, ce qui permet d’optimiser l’exploitation du terrain.

Le résultat estimé est une surface constructible totale proche de 1 500 m² de plancher, offrant la possibilité de développer un programme de logements collectifs dans un environnement où la demande est élevée et l’absorption des biens est bonne.

Il s’agit d’une opportunité intéressante pour les promoteurs et les investisseurs souhaitant développer un projet résidentiel dans un quartier consolidé de Valencia, bénéficiant d’une excellente connexion avec le reste de la ville et d’un marché actif garantissant un intérêt constant de la part des utilisateurs finaux.