Restaurant/Bar à vendre à Albal, Valence

RÉF. : 21088. Immeuble résidentiel achevé, situé dans le centre-ville d’Albal, avec une surface construite totale de 2 594 m², dont 593 m² correspondent à deux niveaux en sous-sol destinés à 21 places de stationnement et 24 caves. Il se répartit sur six niveaux et comprend 21 logements ainsi qu’un local commercial. Les travaux sont entièrement achevés et le bien est prêt à être livré.

L’immeuble se trouve sur l’une des principales avenues d’Albal, à quelques mètres du centre de la commune, avec un accès depuis deux rues, ce qui renforce son attractivité tant pour un usage résidentiel que pour un investissement. Le quartier dispose d’une large gamme de services : supermarchés, arrêts d’autobus avec liaison directe vers Valence, commerces de toutes sortes, centres médicaux et établissements scolaires, ainsi qu’une grande variété de restaurants.

Le programme propose une gamme variée de typologies, conçue pour répondre à différents besoins : des logements de 1 chambre jusqu’aux vastes logements de 3 chambres, en passant par des appartements-terrasses avec terrasse et des appartements-terrasses en duplex avec espaces extérieurs privatifs en toiture. Au total, l’immeuble comprend 2 logements de 1 chambre, 14 logements de 2 chambres et 5 logements de 3 chambres, avec des surfaces construites allant de 47,9 m² à 95,8 m².

Au rez-de-chaussée, les logements disposent d’un patio privatif ou d’une distribution compacte avec 1 chambre ; aux étages intermédiaires, les logements de 2 et 3 chambres prédominent, dont beaucoup avec balcon ; les étages supérieurs accueillent les appartements-terrasses ainsi que les appartements-terrasses exclusifs en duplex du dernier étage, chacun doté de deux terrasses et de surfaces construites supplémentaires en toiture allant jusqu’à 27 m².

Son emplacement privilégié, associé à l’achèvement complet des travaux et à la diversité de son programme résidentiel, en fait un actif particulièrement attractif dans la commune, prêt à être commercialisé ou exploité immédiatement. Prix négociable.