Villa/Maison à vendre à Santa Ponsa, Calvià, Mallorca

Villa de 3 chambres avec piscine privée et vue dégagée sur le parcours de golf – Nova Santa Ponsa

Cette magnifique villa méditerranéenne parfaitement préservée est située sur un terrain privé de 616 m² au sein de la très prisée communauté résidentielle Belavent, à Nova Santa Ponsa.

L’une des qualités les plus remarquables de cette propriété est son authenticité. Alors que de nombreux biens du secteur ont été entièrement modernisés, cette villa a conservé partout son caractère méditerranéen d’origine ainsi que ses détails architecturaux, et a été exceptionnellement bien entretenue.

La propriété offre environ 194 m² de surface construite enregistrée répartis sur deux niveaux, auxquels s’ajoutent de généreux porches, terrasses et pergolas.

Le rez-de-chaussée propose des espaces de vie spacieux et confortables, comprenant un grand salon avec cheminée, une salle à manger séparée, une cuisine indépendante avec cellier/buanderie attenante, des toilettes pour invités et un accès direct aux terrasses couvertes, au jardin privé et à la piscine.

La villa dispose de trois chambres généreusement proportionnées, chacune avec sa propre salle de bains attenante. Les pièces bénéficient d’une excellente lumière naturelle et de vues agréables sur les jardins environnants, tandis que les terrasses extérieures créent des espaces privés supplémentaires où profiter de ce cadre paisible.

À l’extérieur, la propriété est particulièrement séduisante. Un jardin privé mature entoure la villa, avec une végétation méditerranéenne établie, une vaste pelouse, des terrasses ombragées et une piscine privée.

Le terrain est directement adjacent au Golf Santa Ponsa III, offrant des vues dégagées et sans obstruction orientées à l’ouest sur le parcours de golf, et créant un cadre exceptionnellement paisible pour profiter de la journée comme de la magnifique lumière du soir de Mallorca.

Des espaces de rangement extérieurs supplémentaires offrent un espace pratique précieux, tandis que deux places de parking privées sont également incluses.

Communauté résidentielle Belavent

Belavent est une communauté résidentielle très bien entretenue et particulièrement prisée à Nova Santa Ponsa, connue pour son environnement paisible, ses jardins matures et son atmosphère conviviale.

La communauté ne comprend que 18 villas individuelles, ce qui rend l’opportunité d’en acquérir une particulièrement rare. Le registre foncier mentionne également des piscines communes, des espaces paysagers, des solariums et des voies privées internes au sein de la résidence.

Ce qui rend Belavent particulièrement attrayante est l’équilibre qu’elle offre entre intimité et vie communautaire. Les propriétaires profitent de l’indépendance de leur propre maison, jardin et piscine privés, tout en intégrant une communauté résidentielle internationale établie, composée à la fois de résidents permanents et de propriétaires de résidences de vacances.

Il s’agit d’un environnement convivial et accueillant, réunissant différentes nationalités et bénéficiant d’un fort esprit communautaire, tout en permettant aux propriétaires de jouir d’une intimité totale au sein de leur propre propriété.

L’emplacement est tout aussi séduisant. Belavent se trouve à proximité de Port Adriano, avec son port de plaisance, ses restaurants et ses équipements en bord de mer, ainsi que de la plage d’El Toro, tout en étant située dans la municipalité très réputée de Calvià, au sud-ouest de Mallorca.

Pour les acquéreurs à la recherche d’une véritable demeure méditerranéenne plutôt que d’une propriété récemment rénovée, cette villa représente une opportunité de plus en plus rare : de belles proportions, un caractère d’origine, un jardin et une piscine privés, des vues dégagées sur le parcours de golf en première ligne, ainsi que les avantages supplémentaires d’appartenir à l’une des communautés résidentielles les plus établies de Nova Santa Ponsa.

Caractéristiques principales :

• Environ 194 m² de surface construite enregistrée
• Terrain privé de 616 m²
• 3 chambres
• 3 salles de bains attenantes
• Toilettes pour invités
• Climatisation réversible
• Cheminée
• Piscine privée
• Jardin privé
• Première ligne du Golf Santa Ponsa III
• Vues dégagées sur le parcours de golf orienté à l’ouest
• Terrasses couvertes et pergolas
• Rangement extérieur supplémentaire
• 2 places de parking privées
• Communauté résidentielle Belavent