Villa/Maison à vendre à Altea, Alicante

Cette maison individuelle située à Galera Baja, à Altea, allie des espaces intérieurs généreux, un grand terrain privé et une vue dégagée sur la mer, dans l’un des quartiers résidentiels les plus prisés de la Costa Blanca. Avec une surface utile de 325 m² et une superficie construite de 340 m² sur un terrain de 2 211 m², cette propriété offre le confort et l’intimité d’une spacieuse maison familiale, ainsi que le charme et la tranquillité d’un quartier résidentiel bien établi.

La maison est répartie sur plusieurs niveaux afin de tirer le meilleur parti de la lumière naturelle et des vues. Son orientation sud et est garantit un ensoleillement dès les premières heures du matin et tout au long de la journée, baignant les pièces à vivre principales et les terrasses de lumière et de chaleur. L’agencement comprend 4 chambres et 5 salles de bains, offrant ainsi suffisamment d’espace pour une grande famille, des invités de passage, ou même une utilisation mixte en tant que résidence privée et location saisonnière.

Depuis les pièces à vivre principales et les espaces extérieurs, vous pouvez profiter d’une vue dégagée sur la mer Méditerranée et le paysage environnant d’Altea, l’une des villes les plus pittoresques de la Costa Blanca. La propriété est vendue en tant que maison d’occasion, déjà intégrée à son environnement et dotée d’un jardin mûr et d’espaces extérieurs bien aménagés, idéale pour ceux qui recherchent une maison prête à être appréciée dès le premier jour.

Le terrain spacieux permet une excellente séparation par rapport aux propriétés voisines, créant ainsi une atmosphère de calme et d’intimité de plus en plus difficile à trouver si près de la côte. Que ce soit comme résidence principale, résidence secondaire en bord de mer ou investissement à fort potentiel touristique, cette villa située à Galera Baja offre une option solide et polyvalente dans un emplacement de premier choix.

Caractéristiques et équipements :

La propriété se distingue par sa gamme complète de caractéristiques et d’équipements, conçus pour une vie confortable tout au long de l’année et pour profiter pleinement du mode de vie méditerranéen en plein air. L’espace de vie principal s’articule autour d’une cuisine ouverte qui communique directement avec la salle à manger et le salon, créant ainsi un espace vaste, lumineux et convivial. Cet agencement est idéal tant pour la vie quotidienne et la vie de famille que pour recevoir des invités.

Les grandes baies vitrées et le double vitrage permettent de mettre en valeur la vue sur la mer tout en assurant une bonne isolation thermique et acoustique. Les stores électriques offrent un confort et une sécurité supplémentaires, vous permettant de contrôler la lumière et l’intimité d’une simple pression sur un bouton. La climatisation et le chauffage central garantissent un climat intérieur agréable en toutes saisons, ce qui fait de cette maison un lieu de vie idéal non seulement comme résidence secondaire, mais aussi comme résidence principale.

L’espace nuit comprend un dressing dans la chambre principale, offrant de nombreux rangements et un confort supplémentaire. Un espace buanderie séparé permet d’organiser les tâches ménagères et de les dissimuler à la vue des pièces à vivre principales. La maison bénéficie également d’un sous-sol, offrant un espace de rangement supplémentaire, un espace dédié aux loisirs, ou la possibilité d’aménager une salle de sport, une salle de jeux ou une salle de cinéma, selon vos besoins.

À l’extérieur, la propriété dispose de plusieurs terrasses et balcons qui prolongent l’espace de vie vers l’extérieur et vous permettent de profiter de la vue et du soleil à différents moments de la journée. Le jardin privé est spacieux et polyvalent, avec des espaces dédiés à la détente et aux réceptions. Au cœur de l’espace extérieur se trouve la piscine privée, véritable point d’ancrage de la vie estivale, entourée d’espaces pour prendre le soleil et de coins salon.

Un espace barbecue vous invite à profiter de repas en plein air en famille et entre amis, en tirant pleinement parti du climat caractéristique d’Altea. La propriété comprend également une maison d’hôtes, un atout très précieux tant pour accueillir des visiteurs en toute indépendance que pour générer des revenus supplémentaires grâce à la location saisonnière. La présence d’une licence touristique apporte une grande valeur ajoutée, car elle vous permet de louer légalement la propriété à des touristes et de tirer pleinement parti de la forte demande dans la région.

Le stationnement est un autre atout majeur : la maison dispose d’un parking privé pouvant accueillir jusqu’à 4 véhicules, un véritable avantage dans une zone côtière où l’espace est rare. Il y a également un local de rangement pour entreposer les vélos, le matériel de plage ou les outils de jardinage. Tous ces éléments s’associent pour créer une maison fonctionnelle, bien équipée et confortable, prête à être habitée dès le premier jour sans nécessiter de travaux importants.

Quartier :

Galera Baja est l’un des quartiers résidentiels les plus attrayants d’Altea, réputé pour sa tranquillité, ses vues sur la mer et sa proximité avec le littoral et les commodités. Il s’agit d’un quartier bien établi composé de villas et de maisons individuelles, à l’ambiance calme et résidentielle, mais bénéficiant d’un bon accès aux axes routiers principaux qui relient le centre d’Altea, Altea la Vella, Calpe et le reste de la Costa Blanca.

Depuis la propriété, les plages les plus proches sont à deux pas. Le littoral d’Altea est bordé de jolies plages de galets et de sable, dont beaucoup sont moins fréquentées que dans d’autres centres touristiques. Selon l’emplacement exact au sein de Galera Baja, vous pouvez généralement rejoindre la plage la plus proche en quelques minutes en voiture, les distances étant généralement comprises entre 1 et 2 km jusqu’aux criques et aux zones en bord de mer. Cela vous permet de profiter d’une baignade matinale ou d’une promenade le long du front de mer sans longs trajets, puis de rentrer facilement chez vous pour retrouver le calme et l’intimité de votre villa.

Le front de mer d’Altea offre une grande variété de restaurants, cafés et terrasses donnant sur la mer, ainsi que des services tels que des supermarchés, des magasins et des installations sportives. La vieille ville d’Altea, avec ses rues pavées et son église emblématique au dôme bleu, se trouve à quelques minutes en voiture et offre une atmosphère charmante, des galeries d’art et une offre gastronomique variée. La marina et les ports voisins proposent des activités de voile, de sports nautiques et des excursions en bateau le long de la côte.

En termes de connectivité, Galera Baja bénéficie d’un bon accès à l’autoroute AP-7 et à la route nationale reliant Alicante à Valence, ce qui rend les déplacements le long de la côte rapides et faciles. L’aéroport principal le plus proche est celui d’Alicante-Elche Miguel Hernández, situé à environ 70 km. En voiture, le trajet dure généralement entre 45 et 50 minutes, selon le trafic, ce qui rend la propriété très pratique pour les voyages internationaux ou pour accueillir des visiteurs étrangers.

Les environs offrent de nombreuses possibilités de loisirs et d’activités sportives : terrains de golf, sentiers de randonnée et pistes cyclables dans les montagnes voisines, ainsi qu’un large éventail de sports nautiques le long de la côte. Parallèlement, le caractère résidentiel de Galera Baja garantit un cadre paisible, idéal pour le repos et la vie quotidienne. En résumé, cet emplacement allie le charme d’Altea, la proximité de la mer et une bonne desserte par les transports, ce qui fait de cette propriété un excellent choix tant comme résidence secondaire que comme résidence principale.