Villa/Maison à vendre à Calpe / Calp, Alicante

Villa méditerranéenne avec vue panoramique sur la mer à Calpe.
Une villa individuelle de style méditerranéen est à vendre dans le prestigieux quartier de Casa Nova, à Calpe. Elle allie des intérieurs spacieux, une grande intimité et une vue panoramique sur la mer, les montagnes et la ville. Cette propriété, qui n’a eu qu’un seul propriétaire et qui est en bon état, est située sur un grand terrain privé d’environ 873 m² et présente une surface construite totale d’environ 303 m², dont 286 m² de surface habitable.
Cette maison accueillante dispose de quatre chambres spacieuses et de quatre salles de bains, ce qui en fait un choix idéal pour une résidence principale familiale, une maison de vacances en bord de mer ou un investissement prometteur pour la location saisonnière. La maison est orientée à l’est, au sud et à l’ouest, garantissant ainsi une lumière naturelle abondante et un ensoleillement optimal tout au long de la journée. La façade ouest apporte beaucoup de lumière l’après-midi et offre une vue sur de magnifiques couchers de soleil au-dessus des collines environnantes, tandis que sa position surélevée offre une vue panoramique sur la mer Méditerranée, les montagnes et la ville de Calpe. Cette villa allie à merveille des intérieurs spacieux, des espaces de vie extérieurs et un cadre paisible, le tout à proximité immédiate des commodités. Cette maison spacieuse et haut de gamme respire le charme et est prête à être emménagée immédiatement, tout en offrant un formidable potentiel de développement futur.

Caractéristiques et équipements :
La propriété dispose d’un large éventail d’équipements conçus pour garantir confort et plaisir tout au long de l’année. L’un de ses principaux atouts réside dans son espace extérieur : la vaste terrasse de 140 m² est idéale pour les repas en plein air, la détente ou les réceptions, tandis que des balcons supplémentaires renforcent encore le lien entre la vie intérieure et extérieure. Le jardin privé qui entoure la propriété offre une variété de coins ensoleillés et ombragés, créant une agréable ambiance méditerranéenne avec suffisamment d’espace pour que les enfants puissent jouer ou que les adultes se détendent.
La pièce maîtresse de l’espace de loisirs est la piscine privée, parfaite pour se rafraîchir lors des chaudes journées d’été. Le jacuzzi situé à proximité offre une touche de luxe et de détente, vous permettant de profiter du climat doux même pendant les mois les plus frais. L’espace barbecue intégré est idéal pour les réunions de famille et les soirées en plein air entre amis.
L’intérieur de la maison a été conçu dans un souci de praticité et de confort. Elle dispose à la fois d’une cuisine séparée et d’un espace cuisine ouvert, ce qui permet une utilisation flexible de l’espace et diverses configurations adaptées à votre mode de vie. La cuisine intégrée est entièrement équipée.
Le salon est doté d’un poêle à granulés qui chauffe plusieurs pièces (chambre parentale, cuisine, bureau), créant ainsi une atmosphère chaleureuse pour les soirées d’hiver. Les chambres sont dotées d’armoires encastrées pour un rangement optimal, et le dressing offre un espace supplémentaire pour les vêtements et les effets personnels. Un débarras séparé renforce encore la fonctionnalité de la maison et est idéal pour ranger les vélos, les équipements de sport ou les articles saisonniers.
Le confort est garanti toute l’année grâce au système de climatisation split, qui permet un contrôle précis de la température à tout moment de l’année. Les fenêtres à double vitrage améliorent l’isolation thermique, contribuant ainsi à l’efficacité énergétique et à la réduction des bruits extérieurs. La sécurité est également assurée : un système d’alarme vous offre une tranquillité d’esprit, que vous soyez chez vous ou en déplacement.
Le stationnement est facile et pratique grâce aux deux places de parking privées sur la propriété, qui offrent un accès direct à la maison et une sécurité accrue pour votre véhicule. La combinaison des équipements extérieurs, du confort intérieur et des services modernes fait de cette villa un bien immobilier très fonctionnel et complet, prêt à être emménagé et apprécié dès le premier jour. Elle dispose également :
- Un réservoir d'eau de 9 000 l
- Un chargeur de voiture
- Des remises pour les stores
- Un interphone vidéo

Quartier :
La villa est située dans le lotissement Casa Nova Ortenbach, un quartier résidentiel très prisé de Calpe, apprécié pour sa tranquillité, son accès aisé et sa proximité avec la mer et toutes les commodités. Ce quartier de Calpe est composé principalement de maisons individuelles et de villas avec jardins et piscines, offrant un mode de vie plus paisible et plus isolé que celui du centre-ville, sans pour autant renoncer au confort de la Costa Blanca.
Depuis le quartier résidentiel d'Ortenbach, vous pouvez rejoindre rapidement les principales plages de Calpe. Les célèbres Playa de la Fossa (Playa del Levante) et Playa del Arenal-Bol, avec leur sable fin, leurs eaux cristallines et leurs promenades animées, ne sont qu'à 1 ou 2 km, ce qui les rend facilement accessibles en voiture ou même à vélo. Ces plages offrent un large éventail de commodités : restaurants, cafés, boutiques, bars de plage et sports nautiques, ainsi qu’une vue imprenable sur le célèbre Peñón de Ifach.

L’aéroport principal le plus proche est celui d’Alicante-Elche Miguel Hernández, situé à environ 75 à 80 km de Calpe. En voiture, le trajet dure généralement entre 50 et 60 minutes, principalement par l’autoroute AP-7 ou la route côtière N-332, ce qui facilite les déplacements nationaux et internationaux tant pour les résidents que pour les touristes. Une autre option est l’aéroport de Valence, situé à environ 120-130 km.