Appartement à vendre à San Agustín, San Bartolomé de Tirajana, Gran Canaria

Ce studio accueillant offre une vue magnifique, une bonne distribution des espaces, beaucoup de luminosité et un emplacement privilégié, au sein d’un complexe bien entretenu avec piscine commune.

Le logement se trouve à San Agustín, à proximité de la promenade maritime qui relie la zone à Playa del Pirata, permettant de profiter d’agréables promenades au bord de la mer.

Le complexe est situé dans une rue sans issue, dans un quartier calme et surélevé de San Agustín, et dispose de places de stationnement gratuites à proximité de l’entrée.

Le studio se trouve au deuxième étage, mais sans qu’il soit nécessaire d’emprunter des escaliers, puisqu’il est au même niveau que l’entrée de l’immeuble. Il bénéficie de grandes baies vitrées orientées au sud, qui permettent de profiter d’une magnifique vue sur la mer et apportent une excellente luminosité tout au long de la journée.

La propriété se distingue par la qualité de ses finitions intérieures, ainsi que par l’utilisation de matériaux et de tons clairs qui donnent une impression d’espace et de luminosité.

En entrant dans le logement, on découvre un espace ouvert et soigneusement agencé, intégrant le salon, l’espace nuit et une cuisine de style américain. La cuisine dispose de meubles aux tons clairs et d’un plan de travail fonctionnel. Elle est équipée d’un réfrigérateur avec congélateur, d’un four avec hotte aspirante et d’une plaque à induction.

Le salon et l’espace nuit forment une pièce spacieuse, lumineuse et offrant une grande sensation d’espace. L’espace nuit dispose d’un lit double avec tiroir de rangement. En face se trouve une grande armoire à deux portes avec finition miroir.

L’espace séjour comprend un canapé-lit, une table, un téléviseur et un meuble de rangement (ce dernier n’apparaît pas sur les photographies). Près des grandes baies vitrées se trouve la salle à manger, avec une table et des chaises, depuis laquelle il est également possible de profiter de la vue sur la mer.

À droite de l’entrée se trouve la salle de bains moderne, équipée d’un receveur de douche, d’un meuble vasque et de toilettes.

Le logement dispose également de la climatisation, récemment rénovée.

Le complexe possède une piscine commune, actuellement en bon état. La copropriété réalise régulièrement des travaux d’amélioration et d’entretien afin de conserver l’immeuble en bon état.

Les charges de copropriété s’élèvent à 70 € par mois.
Une contribution exceptionnelle est actuellement en cours pour la rénovation de la piscine ; environ 35 à 40 % de son montant ont déjà été réglés, pour un montant approximatif de 80 € par mois.

- Immeuble sans ascenseur.
- Logement libre de tout contrat d’exploitation touristique.

L’un des principaux atouts de cette propriété est sa vue panoramique sur l’océan, ainsi que son emplacement dans un environnement particulièrement calme.
San Agustín est l’un des quartiers les plus prisés du sud de Gran Canaria, réputé pour son atmosphère paisible, son offre gastronomique, ses installations sportives et ses plages de sable d’origine volcanique. Sa plage, à pente douce et aux eaux calmes, est particulièrement agréable pour profiter de moments en famille.

Une occasion de profiter de Gran Canaria
La propriété est vendue meublée, offrant une excellente opportunité aussi bien à ceux qui recherchent un logement pour profiter de leurs séjours sur l’île qu’à ceux qui souhaitent investir dans une propriété située dans un emplacement privilégié et paisible.