Restaurant/Bar à vendre à Begur, Gérone

Ensemble immobilier composé de deux logements et de deux locaux commerciaux, situé dans une rue centrale et commerçante de Begur, un emplacement permettant de disposer de commerces, de services, de restaurants et de l’activité de la commune à proximité.

Le bien dispose d’une licence de restaurant en vigueur, bien que l’activité soit fermée depuis environ deux ans. L’installation électrique correspondant au restaurant est neuve et conforme à la réglementation en vigueur, offrant une base adaptée à la poursuite de l’activité ou à la mise en place d’une nouvelle distribution selon les besoins de l’acheteur.

Il dispose de quatre compteurs indépendants d’eau et d’électricité, un pour chaque logement et local, ce qui facilite la gestion et permet de maintenir les différents espaces de manière indépendante.

De par sa configuration, la propriété offre différentes possibilités d’exploitation, tant à usage résidentiel que commercial, ainsi que des options pour les investisseurs à la recherche d’un actif comprenant plusieurs unités indépendantes.

Begur est l’une des communes les plus renommées de la Costa Brava, située dans le Baix Empordà et entourée d’un environnement naturel caractérisé par ses criques, ses chemins côtiers et son paysage méditerranéen. Son centre historique, le château et la proximité de plages telles que Sa Riera, Sa Tuna ou Aiguablava attirent aussi bien les résidents que les visiteurs tout au long de l’année.

La combinaison de son activité commerciale, de ses restaurants, de son tourisme et de sa proximité du littoral fait du centre de Begur un environnement recherché pour différents usages immobiliers.

Nous disposons du certificat d’habitabilité portant le numéro correspondant, que nous mettrons à disposition sur demande de la personne intéressée.

Statut de grand propriétaire : non.