Appartement à vendre à Sant Pere de Ribes, Barcelone

Référence : 170561

Spacieux duplex inversé avec 4 chambres doubles, bureau, terrasse et ascenseur dans la rue Lleida.

Ce magnifique duplex inversé allie espace, lumière naturelle et agencement intelligent pensé pour un confort familial optimal. L’architecture inversée garantit une intimité totale dans l’espace nuit et met à profit la lumière naturelle à l’étage supérieur pour la vie sociale et extérieure.

Le bien se trouve dans un immeuble avec ascenseur et offre de vastes espaces extérieurs et intérieurs, à la fois fonctionnels et agréables.

Agencement intelligent et spacieux

Étage supérieur (espace de vie et de loisirs exclusif) :

Depuis le bel escalier maçonné du hall d’entrée, nous accédons à l’étage supérieur, conçu pour profiter de moments en famille ou entre amis :

- Grand salon-salle à manger avec cheminée : un espace chaleureux, convivial et baigné de lumière, idéal pour se réunir tout au long de l’année.

- Grande terrasse spectaculaire avec barbecue : accès direct depuis le salon à un espace extérieur privé, parfait pour déjeuner en plein air et se détendre.

- Cuisine avec coin repas : cuisine spacieuse avec espace intégré pour les repas quotidiens, pour un confort optimal au quotidien.

- Espace de service : zone indépendante destinée à la buanderie et au cellier.

- Toilettes invités : pour davantage de confort, sans devoir accéder à l’étage des chambres.

Rez-de-chaussée (espace nuit et détente) :

- 4 chambres doubles : pièces très spacieuses, dont se distingue la suite principale avec salle de bains privative.

- Deuxième salle de bains complète : desservant le reste des chambres.

- Bureau / espace de télétravail : espace indépendant idéal pour travailler depuis chez soi ou étudier en toute tranquillité.

- Hall d’entrée : avec un élégant escalier maçonné reliant harmonieusement les deux niveaux.

Équipements et climatisation

- Rez-de-chaussée : système de chauffage et climatisation par conduits d’air chaud/froid.
- Étage supérieur : pompe à chaleur et climatisation indépendantes dans la cuisine et le salon-salle à manger.
- Immeuble : bâtiment équipé d’un ascenseur.

Pourquoi vivre à Sant Pere de Ribes, au 13, rue Lleida ?

Vivre dans cet environnement du Garraf offre un équilibre idéal entre qualité de vie, nature et proximité des grands centres urbains :

· Emplacement stratégique et accessibilité :

- À 5 à 10 minutes de Sitges : profitez de ses plages, de son offre gastronomique et nautique ainsi que de sa vie culturelle en quelques minutes.
- À 30 minutes de Barcelone et à 20 minutes de l’aéroport El Prat : excellente communication par l’autoroute (C-32) et par des lignes de bus directes.

· Environnement résidentiel et familial :

Le secteur de la rue Lleida est un quartier établi, calme et sûr, idéal pour les familles qui souhaitent s’éloigner de l’agitation urbaine sans renoncer aux commodités.

· Services à proximité : établissements scolaires de premier ordre (locaux et internationaux), centres de santé, supermarchés, petits commerces de proximité et aires de jeux pour enfants accessibles à pied.

· Nature et sport : au pied du parc naturel du Garraf, un cadre parfait pour les amateurs de randonnée, de cyclisme ou de plein air, entre vignobles et mer.