Appartement à vendre à Cas Catala, Calvià, Mallorca

Appartement en première ligne de plage à vendre avec vue sur la mer et accès direct à la mer.
Nous vous présentons cet exclusif attique situé dans un emplacement privilégié de Cas Català, Calvià. Situé en première ligne de mer, il bénéficie de vues spectaculaires et dégagées sur la mer et la crique, dispose d’une terrasse et offre un accès direct à la plage située juste en face de la propriété.

Le logement occupe entièrement l’étage de manière indépendante et présente une distribution spacieuse et très fonctionnelle, conçue aussi bien pour y vivre toute l’année que pour profiter de Majorque en toute saison. Selon le registre foncier, il dispose de 122,45 m² de surface habitable, d’une terrasse ouverte avec store et d’une place de parking attenante.

Le cœur de la propriété est son vaste double salon : un espace lumineux et élégant où les vues sur la Méditerranée occupent une place centrale. De grandes baies vitrées relient visuellement l’intérieur à l’extérieur, permettant de profiter de la mer depuis différents endroits du logement.

La terrasse est l’un des éléments les plus remarquables de la propriété : un véritable prolongement de la pièce de vie où prendre le petit-déjeuner face à la mer au lever du soleil, savourer de longs repas sans se presser et contempler le calme de l’océan en toile de fond.

Le logement dispose de quatre chambres et de deux salles de bains complètes — l’une avec baignoire et l’autre avec douche à l’italienne —, ainsi que d’une cuisine indépendante de belles dimensions qui s’intègre parfaitement à la distribution générale.

Il est équipé de la climatisation dans toutes les pièces et offre un vaste espace de rangement, avec une distribution qui équilibre espace, confort et intimité.

Un atout distinctif majeur est sa proximité de la mer : la propriété offre un accès direct à la plage, un avantage exceptionnel, même sur le marché résidentiel haut de gamme de Majorque.

L’accès au logement se fait par un escalier extérieur indépendant (comme indiqué dans le registre foncier), actuellement équipé d’un monte-escalier électrique pour plus de confort.

La propriété comprend également une place de parking privée d’environ 22 m².

Les données cadastrales indiquent une surface construite totale de 155 m², comprenant le logement, les terrasses et le parking.

Il s’agit d’une propriété véritablement unique et difficile à reproduire, compte tenu de sa combinaison d’un emplacement privilégié en première ligne, de vues imprenables, d’une terrasse, d’un accès direct à la mer, d’intérieurs spacieux et d’une situation à quelques minutes de Palma et des principales zones du sud-ouest de Majorque. Elle est idéale pour ceux qui recherchent une résidence unique face à la Méditerranée et qui accordent avant tout de l’importance à un emplacement véritablement exceptionnel.
Caractéristiques principales
4 chambres
2 salles de bains complètes (l’une avec baignoire et l’autre avec douche)
Parquet
Vaste double salon
Cheminée
Cuisine indépendante
Terrasse avec vue spectaculaire sur la mer
Emplacement en première ligne de mer
Accès direct à la plage
Climatisation dans tout le logement
Accès indépendant par escalier extérieur
Monte-escalier électrique
Parking privé (env. 22 m²)
Seul logement à cet étage

Cas Català est un quartier résidentiel situé au sud-ouest de Palma de Mallorca, qui a conservé l’atmosphère d’un village paisible, tout en offrant plusieurs belles plages ainsi que des restaurants et des bars proposant une cuisine internationale. Le parcours de golf de Bendinat et la ville de Palma se trouvent à seulement 5 minutes environ en voiture. L’aéroport international est accessible en environ 15 minutes en voiture. Il s’agit d’un quartier très recherché, notamment pour ses propriétés offrant une vue sur la mer et un accès pratique à la plage, ce qui en fait un investissement attrayant pour ceux qui souhaitent profiter de la solidité du marché immobilier de Majorque. Alors que la demande de logements de luxe sur la côte continue d’augmenter, les propriétés situées dans cet emplacement prestigieux devraient prendre de la valeur, offrant une excellente perspective de croissance à l’avenir.