Villa/Maison Mitoyenne à vendre à Ciudad, San Javier, Murcie

(RÉF. : AJ087)

Description

Certaines maisons se distinguent par leur emplacement, d'autres par leur superficie, et d'autres encore par leur qualité. Cette propriété réunit toutes ces qualités et offre en outre une superficie et un agencement spécialement conçus pour en profiter toute l'année.

Située dans l'un des quartiers résidentiels de San Javier, cette magnifique maison offre 258 m² construits, un agencement confortable et fonctionnel sur deux étages, plus un grand sous-sol de 112 m² qui vous permet de créer un espace entièrement personnalisé pour les loisirs, le cinéma, le football, la salle de sport, la salle de jeux ou tout autre projet qui convient aux besoins de ses propriétaires.

Une maison entièrement rénovée, avec des finitions d'excellente qualité, des technologies au service du confort et des espaces spacieux tant à l'intérieur qu'à l'extérieur.

Son emplacement vous permet de profiter du calme d'un quartier résidentiel sans sacrifier la proximité des supermarchés, restaurants, commerces, établissements scolaires, installations sportives et de tous les services nécessaires à la vie quotidienne.

Plan d'habitation

La maison dispose de 258 m² construits, répartis de manière pratique et confortable pour offrir espace, intimité et fonctionnalité.

Rez-de-chaussée

En entrant dans la maison, on découvre un rez-de-chaussée spécialement conçu pour faciliter la vie quotidienne.

Elle dispose d'un salon spacieux, lumineux et accueillant, idéal comme espace de rencontre et de détente principal, jouxtant une cuisine séparée, entièrement rénovée et conçue pour offrir confort et fonctionnalité.

À ce même étage se trouve l'un des atouts majeurs de la maison : une chambre au rez-de-chaussée, idéale pour les invités, les personnes âgées, un bureau ou tout simplement pour disposer d'une pièce supplémentaire sans avoir à emprunter les escaliers.

Le rez-de-chaussée comprend également une salle de bains, offrant encore plus de confort et de fonctionnalité.

La maison possède un porche à l'avant et un porche à l'arrière, créant ainsi différents espaces extérieurs où vous pourrez profiter du climat local, organiser des réunions de famille, prendre le petit-déjeuner en plein air ou simplement vous détendre.

Premier étage

Le premier étage est destiné à la partie la plus privée de la maison.

On y trouve 3 chambres spacieuses, offrant suffisamment d'espace pour toute la famille.

L'étage comprend 2 salles de bains complètes, dont une intégrée à la chambre principale sous forme de suite, créant ainsi un espace privé et confortable.

Au total, la maison compte 4 chambres et 4 salles de bains, avec un agencement conçu aussi bien pour les familles que pour ceux qui recherchent espace et confort.

Sous-sol de 112 m² : votre propre espace de loisirs

L'un des grands atouts de cette propriété est son impressionnant sous-sol d'environ 112 m².

Un espace ouvert au potentiel énorme qui permet de créer un espace entièrement personnalisé, adapté aux goûts de chaque propriétaire, et qui dispose également de sa propre salle de bains privative.

L'idée parfaite serait d'en faire un véritable espace de loisirs privé, avec un coin cinéma équipé d'un écran et d'un projecteur, de canapés et de fauteuils, créant ainsi l'endroit idéal pour profiter de films, de séries, de matchs de football ou de soirées jeux vidéo en famille ou entre amis.

De plus, cet espace permet de combiner différents environnements : salle de cinéma, bar, salle de jeux, salle de sport, bureau, cave à vin, salle de réunion ou toute autre pièce que vous souhaitez créer.

Un véritable espace supplémentaire au sein de la maison, qui multiplie ses possibilités et fait de cette propriété bien plus qu'une simple habitation.

Garage

La propriété dispose également d'un garage privé pouvant accueillir 2 véhicules, offrant commodité, sécurité et espace de rangement supplémentaire.

Équipements et qualités

La maison a été entièrement rénovée, intégrant différents éléments visant le confort et la qualité de vie.

Ses principales caractéristiques sont les suivantes :

258 m² construits. 4 chambres, dont une au rez-de-chaussée. Chambre principale avec climatisation et salle de bains attenante. 4 salles de bains, dont une au rez-de-chaussée, une au sous-sol et une salle de bains attenante. Cuisine séparée entièrement rénovée. Salon spacieux avec climatisation. Sous-sol de 112 m² offrant de multiples possibilités. Possibilité de créer une salle de cinéma et un espace de loisirs privé. Stores électriques et domotique. Système domotique permettant de contrôler intelligemment les différentes fonctions de la maison. Garage privé pour 2 voitures. Porche d'entrée. Véranda arrière. Maison entièrement rénovée.

Tout ceci crée une maison particulièrement confortable à vivre toute l'année, alliant espace, technologie, intimité et différents espaces à apprécier en famille.

Communauté et IBI

La propriété bénéficie de charges communes particulièrement basses, à seulement 44 € par trimestre.

L’IBI (taxe foncière) est de 733 € par an.

San Javier et ses environs

San Javier est l'une des communes les plus attractives de la région de Murcie pour ceux qui recherchent à la fois qualité de vie, services et proximité de la mer.

Son emplacement vous permet de profiter d'un cadre privilégié toute l'année, avec un accès aux plages du Mar Menor et aux zones côtières de la Méditerranée, ainsi qu'à un large choix de restaurants, de boutiques, de centres éducatifs, d'installations sportives et de services.

La ville bénéficie également d'excellentes liaisons de transport avec Murcie, les autres régions de la région et la province d'Alicante.

L'alliance de l'espace, de la rénovation, de la technologie, d'un garage pour deux véhicules et d'un sous-sol spectaculaire de 112 m² offrant la possibilité de créer un espace de loisirs privé fait de cette propriété une opportunité particulièrement intéressante pour ceux qui recherchent une maison différente, prête à être appréciée en famille et tout au long de l'année.

Une maison avec de l'espace pour vivre, recevoir des invités, profiter et créer le foyer dont vous avez toujours rêvé.