Appartement à vendre à La Alfoquia, Zurgena, Almería

Nouveauté exclusive – Duplex Amapola : une maison jumelée très spacieuse sur deux niveaux, comprenant 3 chambres et 2 salles de bains. Elle est équipée de la climatisation et dispose d'un jardin privé nécessitant peu d'entretien ainsi que d'une allée de stationnement (terrain total de 135 m²). Les résidents bénéficient de l'accès à deux grandes piscines et jardins communs. La propriété est située à distance de marche du village de La Alfoquia, qui offre commerces, restaurants, banque, médecins, vétérinaires, terrain de boules (bowling sur gazon) et bien plus encore.

Les localités de Zurgena et Arboleas se trouvent à moins de 5 minutes en voiture. L'autoroute A7 est accessible en moins de 10 minutes et la ville importante de Huércal-Overa est à moins de 15 minutes. La côte (Vera, Garrucha et Mojácar) se situe à environ 25-30 minutes de route.

Le Duplex Amapola fait partie d'un lotissement établi et bien entretenu ; c'est une propriété idéale aussi bien comme résidence principale chaleureuse que comme maison de vacances « clé en main » (facile à fermer et laisser en sécurité) ou investissement locatif. Le mobilier est également proposé à la vente. Les charges de copropriété s'élèvent à un peu moins de 500 € par an.

La propriété donne accès à deux grandes piscines (environ 17 m x 7 m et 13 m x 6 m) situées dans un jardin commun clôturé et sécurisé par un portail, agrémenté d'agrumes, de palmiers, etc. Chaque maison dispose d'un mur arrière et d'un portail verrouillable, offrant ainsi plus de sécurité pour les enfants. La seconde piscine se trouve à environ 100 mètres, dans une autre partie du lotissement. Les deux espaces sont clôturés, sécurisés par des portails verrouillables, très bien entretenus et réservés exclusivement aux propriétaires du lotissement. Les piscines sont généralement ouvertes de Pâques à novembre.

Ces propriétés sont très prisées par les personnes qui envisageaient initialement d'acheter une villa individuelle avec jardin et piscine privés, mais qui ont réalisé qu'elles ne souhaitaient pas passer leur temps de vacances à désherber ou à nettoyer la piscine.

Les jardins de toutes les propriétés sont privés, clos de murs et dotés d'un portail. L'accès à la propriété se fait par l'avant, soit par un portillon piéton, soit par un double portail donnant sur une allée en enrobé imprimé, suffisamment large pour accueillir un grand véhicule. Il est également possible de stationner en toute sécurité dans la rue. À l'arrière de la maison se trouve un superbe jardin doté d'un portillon donnant accès aux jardins et à la piscine de la copropriété. On y trouve également un local de rangement verrouillable (pour vélos, matériel de piscine et de plage, outils, etc.) ainsi qu'un abri de jardin métallique.

La porte d'entrée s'ouvre sur un hall. À gauche se trouve la cuisine équipée. À droite, une chambre individuelle. Viennent ensuite une salle de douche au rez-de-chaussée, puis un espace de vie ouvert comprenant le salon et la salle à manger ; cette pièce est équipée d'un poêle à bois, de la climatisation réversible et de ventilateurs de plafond. Des baies vitrées coulissantes permettent d'accéder au jardin arrière, lequel dispose d'un accès direct aux espaces communs (jardins et piscine).

Un escalier en marbre mène à l'étage, où se trouvent le palier, deux grandes chambres doubles et une salle de bain familiale. Les deux chambres sont équipées de la climatisation réversible et de ventilateurs de plafond. La chambre principale dispose d'un dressing et d'une agréable terrasse avec vue sur les jardins et la piscine. La seconde chambre à l'étage possède un petit balcon donnant sur la rue.

La propriété est raccordée au réseau d'électricité, à l'eau courante et à Internet. Elle est également équipée de fenêtres à double vitrage, de stores et de grilles de sécurité au rez-de-chaussée.