Appartement à vendre à Roses, Gérone

Appartement de standing, 3 chambres, piscine, parking et cave.

Le prestige du dernier étage avec vue panoramique sur la mer et le port ! Situé dans une résidence de standing hautement prisée, à seulement 400 mètres de la plage et du centre-ville, cet exceptionnel appartement d’environ 102 m² construits offre des prestations rares sur le marché. Bénéficiant d'une orientation idéale sud-ouest, il vous garantit un ensoleillement maximal jusqu'au coucher du soleil.

Un intérieur spacieux, élégant et fonctionnel. Des volumes généreux agencés pour offrir un confort absolu :

L'accueil : un grand hall d’entrée fluide équipé de placards de rangement intégrés sur mesure.

La pièce de réception : un vaste salon-salle à manger très lumineux ouvrant directement sur l'extérieur.

La cuisine : une cuisine indépendante entièrement équipée, complétée par une arrière-cuisine / buanderie très pratique.

La suite parentale : une suite parentale d'exception avec vue sur la mer, disposant d'un dressing sur mesure, d'une salle d'eau privative avec WC et d'un accès direct à la terrasse.

L'espace nuit additionnel : deux chambres supplémentaires confortables avec rangements.

Les sanitaires : une seconde salle d'eau contemporaine avec WC.

Terrasse-véranda panoramique et équipements d'exception.

La terrasse-véranda, d'environ 20 m² : une spectaculaire terrasse couverte et vitrée offrant une vue imprenable sur la mer et le port, dotée d'une véritable cheminée pour en profiter en toute saison.

Stationnement et stockage : vendu avec un emplacement de parking couvert privatif et une grande cave privée d'environ 12 m².

Domaine de standing et complexe résidentiel.

Infrastructures exclusives : accès direct à la grande piscine communautaire, aux courts de tennis, au terrain de basket, à l'aire de jeux pour enfants et aux magnifiques jardins paysagers de la résidence.

L'emplacement numéro 1 : le centre-ville et la plage de sable fin sont accessibles à pied, à seulement 400 mètres.

Certificat de performance énergétique.
Consommation : E, 139 kWh/m²/an.
Émissions : E, 29 kg CO₂/m²/an.