Appartement à vendre à Ciutat de les Arts i de les Ciencies, Valence ville, Valence

Appartement lumineux au 11e étage à vendre – Camins al Grau, Valencia

Cet appartement de 76 m² est situé au 11e étage d’un immeuble avec ascenseur, dans la rue Pintor Maella, dans le quartier de Camins al Grau, à Valencia.

L’appartement est extérieur, lumineux et prêt à emménager. Il est vendu meublé, avec électroménager, vaisselle et autres accessoires. La plupart des appareils électroménagers sont relativement récents.

Caractéristiques principales :

76 m²
2 chambres
1 salle de bains
11e étage
Appartement extérieur
Ascenseur
Terrasse
Climatisation
Placards intégrés
Cheminée à gaz
Chauffage
Prêt à emménager
Entièrement meublé et équipé

Tout le contenu de l’appartement, y compris les meubles, les meubles de cuisine, le réfrigérateur, le lave-linge, les appareils électroménagers et même la vaisselle, est vendu.

État des équipements :

Réfrigérateur – août 2025
Lave-linge – novembre 2021
Chaudière à gaz – novembre 2019
L’entretien des équipements à gaz est effectué par la compagnie de gaz ; toutes les inspections nécessaires sont à jour.

Frais :

Charges de copropriété : 299 € par trimestre (environ 100 €/mois)
IBI : 137,50 € par an
Gaz : environ 11,83 €/mois
Eau : environ 22,80 €/mois
Électricité : dépend de la consommation ; dernière facture estivale avec la climatisation allumée : 50,25 €

Il n’y a actuellement aucune fuite active.

Camins al Grau

Camins al Grau est un quartier résidentiel très recherché de Valencia, situé entre le centre-ville et la côte. Le quartier combine une bonne infrastructure urbaine avec la proximité de la mer et de vastes espaces verts.

Les magasins, supermarchés, établissements scolaires, centres médicaux, cafés et restaurants se trouvent à proximité. Un réseau de transports publics bien développé facilite l’accès aussi bien au centre de Valencia qu’à la plage.

La Ciudad de las Artes y las Ciencias, le Jardín del Turia et la promenade maritime se trouvent à proximité, tandis que les plages de la Malvarrosa et de Las Arenas sont facilement accessibles en transports publics ou à vélo.

Le quartier est idéal aussi bien pour une résidence permanente que pour ceux qui recherchent la proximité de la mer, des services urbains et des principales attractions de Valencia.