Appartement à vendre à Cullera, Valence

Important pour les acheteurs :

Le bien est actuellement occupé illégalement ; il n’est donc pas possible de visiter l’intérieur du logement ni de vérifier personnellement son état, sa distribution ou son entretien intérieur. La vente est réalisée en tenant compte de cette circonstance.

Le bien est commercialisé compte tenu de sa situation actuelle d’occupation. Le prix affiché a été fixé en tenant compte de cette circonstance et des conditions d’acquisition.

Cette opportunité d’investissement se trouve à Cullera (Valence), dans un emplacement privilégié, à seulement deux minutes de la plage.

Il s’agit d’un appartement de 42 m2 construits et d’environ 40 m2 habitables, situé au deuxième étage, avec une distribution fonctionnelle comprenant 1 chambre, 1 salle de bains, un salon-salle à manger, une cuisine et un grand balcon.

Le logement se distingue par sa luminosité et sa ventilation, ainsi que par son orientation sud et est, qui lui procure une agréable lumière naturelle.

Son emplacement permet de profiter de la proximité immédiate de la plage tout en disposant de tous les services nécessaires au quotidien : supermarchés, commerces, transports en commun, restaurants, terrasses et toutes sortes de services.

De plus, le logement se trouve dans une rue calme, sans bars ni terrasses dans son environnement immédiat, tandis que la zone de loisirs et de restauration se situe à quelques mètres, sur la promenade maritime.

Caractéristiques principales

42 m2 construits
Environ 40 m2 habitables
1 chambre
1 salle de bains
Grand balcon
Seconde main / nécessite des travaux
Année de construction : 1968
Orientation sud et est
À quelques minutes à pied de la plage
Excellent emplacement à Cullera

Informations importantes

Le logement est actuellement occupé par des tiers sans titre légal connu.

En raison de cette circonstance :

Il n’est actuellement pas possible de visiter l’intérieur du logement.
L’acquisition s’adresse particulièrement aux investisseurs expérimentés dans ce type d’opérations.
Il n’est pas possible de garantir l’obtention d’un financement hypothécaire ; il est donc recommandé de disposer de fonds propres.
La situation d’occupation devra être analysée par l’acheteur avant de formaliser l’opération.

Une opportunité destinée aux investisseurs qui cherchent à acquérir un bien dans un emplacement à forte demande touristique et résidentielle, offrant un potentiel de valorisation une fois sa situation régularisée et les travaux de rénovation correspondants réalisés.