Local Commercial à vendre à Marbella, Malaga

Opportunité d'investissement exceptionnelle au cœur de Marbella

Nous vous présentons un superbe local commercial de plus de 140 m2, issu de la réunion de deux biens contigus. Situé à deux pas de l'emblématique Avenida Ricardo Soriano, il bénéficie d'un emplacement stratégique dans l'une des zones les plus commerçantes, visibles et fréquentées de la ville.

Son emplacement privilégié est entouré de tous les services essentiels (banques, commerces, restaurants et bureaux) et se trouve à proximité immédiate d'un parking public, garantissant un confort optimal pour vos clients et fournisseurs.

Points forts du bien :

• État impeccable : Soigneusement entretenu, le local dispose d'une licence précédente pour un espace de jeux, un atout majeur pour poursuivre une activité similaire ou exploiter les installations existantes.

• Extraction de fumée : Un atout rare et indispensable permettant d'adapter facilement l'espace aux activités de restauration (café, bar, restaurant ou cuisine centrale), sous réserve des autorisations d'usage.

• Agencement fonctionnel : Comprend un grand espace bar idéal pour l'accueil du public, deux sanitaires ainsi qu'un local de stockage sécurisé.

• Sécurité et confort : Équipé de fermetures de sécurité motorisées assurant une protection maximale et une ouverture quotidienne sans effort.

Polyvalence et fort potentiel commercial

Grâce à ses volumes et sa configuration modulable, cet espace s'adapte parfaitement à une grande variété de projets : établissement gastronomique, centre d'esthétique ou clinique, boutique de mode, espace technologique ou bureaux de représentation.

Un bien vaste, polyvalent et stratégique dans l'un des secteurs les plus prisés de Marbella.