Local Commercial à vendre à Fuengirola, Malaga

Local commercial situé en première ligne sur la promenade maritime de Fuengirola. Adapté à tout type d'activité commerciale, il est actuellement exploité en tant que pizzeria.

Il est entièrement aménagé pour une activité de restauration.

Le local est parfaitement insonorisé, ce qui permettrait l'ouverture d'un pub sans nécessiter d'investissements supplémentaires en travaux d'isolation acoustique.

Il se prête également idéalement à une utilisation comme magasin, supermarché ou agence immobilière, voire à une transformation en 4 ou 5 appartements destinés à la location saisonnière, offrant ainsi une rentabilité très élevée grâce à une occupation à l'année.

Le local dispose de deux entrées et se compose actuellement comme suit :

Une surface construite de 300 m2, répartie entre 200 m2 au rez-de-chaussée (comprenant un espace de stockage, des toilettes et une zone bar/cuisine) et 100 m2 au sous-sol (abritant deux toilettes séparées et un espace de stockage supplémentaire).

Il est possible d'obtenir une terrasse de 125 m2, sous réserve de l'accord de la municipalité.

Points forts :
Emplacement privilégié en première ligne, dans un quartier prestigieux de Fuengirola.
Vue dégagée.
Grande visibilité.
Flux piétonnier important tout au long de l'année, avec hôtels, plage, loisirs, transports et services à proximité immédiate.

Une opportunité rare d'acquérir un bien présentant de telles caractéristiques, compte tenu de son emplacement et du faible investissement nécessaire pour l'adapter à tout type d'activité. Visites possibles sans engagement.