Villa/Maison à vendre à Cúllar, Grenade

Villa Peral – Magnifique domaine de campagne implanté sur 2 750 m² de superbes jardins clos, accessible par des portails électriques. Une propriété unique conçue par un architecte, comprenant 5 chambres et 7 salles de bains. Elle dispose d’un immense garage en sous-sol, d’une piscine de 12 m aux formes libres et d’une fantastique terrasse de réception au bord de la piscine, avec bar et cuisine d’été. Tout simplement, une propriété spectaculaire.

En matière d’emplacement, il est difficile de faire mieux. Elle n’est pas très proche des plages ni du littoral, mais hormis cela, elle est parfaite. L’autoroute A92, qui relie Málaga à Lorca via Granada, se trouve à seulement 2 minutes en voiture de l’entrée. Située dans un petit hameau résidentiel, la propriété bénéficie de deux excellents bars-restaurants, dont un fantastique asador, accessibles facilement à pied. La ville animée de Cúllar, où vous trouverez tous les services, notamment des commerces, des supermarchés, des services médicaux ainsi que de nombreux bars et restaurants, est à seulement 6 à 7 minutes en voiture. La ville de Granada, avec le palais de l’Alhambra et sa vieille ville historique, ainsi que la Sierra Nevada, réputée pour le ski, sont à 1 heure 20 minutes. Le plus grand parc naturel d’Espagne, Cazorla, avec ses lacs, cascades et rivières, est un paradis pour les amateurs d’activités de plein air et propose des kilomètres de forêts, du kayak, de la pêche, de la spéléologie et bien plus encore. La très grande ville de Baza, avec ses excellents commerces et restaurants, est à seulement 20 minutes en voiture.

La maison offre une impressionnante surface habitable de 777 m² répartie sur deux niveaux et, bien qu’elle ait été construite dans les années 1970, ce qui se reflète dans sa conception unique, elle a été modernisée pour intégrer un système de sécurité, un chauffage central complet, la climatisation intégrale et bien plus encore. Au niveau inférieur, une entrée centrale mène depuis l’allée, en passant par deux spacieuses vérandas vitrées, à l’immense sous-sol, qui offre suffisamment de stationnement pour plus de 7 véhicules, une cuisine d’été/de réception, une grande bodega (cave à vin et local de stockage de charcuterie) ainsi qu’une salle de bains pratique. De magnifiques escaliers incurvés, à gauche et à droite de l’entrée du garage, s’élèvent vers le niveau de vie en passant par une vaste terrasse sur le toit. L’accès par la porte d’entrée mène à un hall, qui s’ouvre à son tour sur un impressionnant et très bel atrium, semblable à une cour intérieure, avec un plafond voûté. Un escalier en colimaçon mène depuis cet espace à une superbe galerie d’observation. Dès que vous entrez dans cette partie de la villa, votre regard est attiré par les étincelants carreaux de sol en marbre, qui s’étendent sur tout ce niveau, à l’exception des salles de bains, ainsi que par les magnifiques carreaux muraux andalous, qui s’intègrent parfaitement au décor intérieur. Dans l’atrium, vous trouverez un espace d’accueil avec comptoir et évier, où des boissons de bienvenue pourraient être servies. Il y a quatre très grandes chambres doubles, toutes dotées de salles de bains privatives de belle taille, ainsi qu’un agréable salon avec une grande cheminée à bois, toutes ces pièces étant accessibles depuis l’atrium. En poursuivant vers l’arrière de la villa, vous trouverez une cuisine aménagée de bonne taille, un second salon/séjour TV de belle dimension et une cinquième chambre très spacieuse avec salle de bains privative. Toutes ces pièces disposent de portes donnant sur une vaste véranda vitrée, qui s’étend sur toute la largeur de la villa, puis sur le jardin arrière, où la magie se poursuit véritablement.

La villa est située au centre d’une parcelle privée entièrement clôturée de 2 750 m², dont la totalité est classée comme zone urbaine. Elle dispose d’un système d’irrigation complet et d’un éclairage avec détecteurs de mouvement. Une allée sinueuse mène des doubles portails électriques à un rond-point, puis à l’immense garage mentionné précédemment. La propriété comprend de nombreux espaces de jardin tout autour, notamment des vergers, un jardin de palmiers et une zone pour chiens, ainsi que deux magnifiques fontaines décoratives et la plus incroyable des terrasses de réception. Celle-ci s’articule autour de la piscine de 12 m aux formes libres, qui possède sa propre local technique, et comprend un vaste espace de détente couvert par des auvents, une salle de bains ainsi qu’une fantastique cuisine d’été/bar avec débarras, espace repas couvert, espace bar et local barbecue/grill. Pour se détendre chez soi, organiser de grandes fêtes ou accueillir de nombreux invités en vacances, cet espace est parfait. En outre, bien que la propriété soit raccordée à l’eau et à l’électricité du réseau et bénéficie d’une excellente connexion Wi-Fi, le propriétaire d’origine a intégré une réserve d’eau privée de secours d’une capacité impressionnante de 150 000 litres.

Cette propriété se vendra rapidement ; veuillez donc vous renseigner ou demander une visite uniquement si vous pouvez agir maintenant, disposez des fonds nécessaires et ne dépendez pas du produit de la vente d’un bien qui n’est pas encore vendu. Veuillez également vous assurer de bien comprendre la taille et l’ampleur de cette maison unique, ainsi que le fait qu’elle ne se trouve pas près de la plage.