Local Commercial à vendre à Muchamiel / Mutxamel, Alicante

Entrepôt industriel à Mutxamel – Polígono Industrial Riodel, 10

Un magnifique entrepôt industriel est proposé à la vente à Mutxamel (Muchamiel), dans le Polígono Industrial Riodel, 10, dans un emplacement stratégique et facilement accessible, à proximité de l’AP-7, offrant d’excellentes communications avec Alicante, San Juan, El Campello et le reste de la province.

Le bien dispose d’une surface répartie sur deux niveaux, offrant environ 555 m² construits au total, ce qui en fait une option très intéressante aussi bien pour les entreprises souhaitant y installer leur activité que pour les investisseurs désireux de disposer d’un bien aux multiples possibilités d’exploitation.

Le rez-de-chaussée dispose d’environ 375 m² et offre un espace vaste, ouvert et polyvalent, pouvant être adapté à différents types d’activités industrielles, commerciales, logistiques ou de stockage. L’ampleur de ce niveau permet d’organiser facilement différentes zones de travail, de stockage, d’exposition, de chargement et de déchargement, ou toute autre configuration dont l’entreprise pourrait avoir besoin.

Deux salles de bains se trouvent également au rez-de-chaussée, apportant confort et fonctionnalité aux employés, clients et fournisseurs. Il dispose en outre d’un espace destiné à la cuisine, pratique au quotidien pour le personnel et permettant d’aménager une zone indépendante dédiée aux pauses et aux repas.

L’étage supérieur compte environ 180 m² et est principalement destiné aux bureaux et à une zone de stockage. Il s’agit d’une surface particulièrement intéressante pour séparer la partie administrative et la gestion de l’activité de la zone industrielle située au niveau inférieur.

La zone de bureaux offre un environnement de travail confortable et fonctionnel, avec des bureaux spacieux et lumineux, idéals pour accueillir les services administratifs, la direction, les réunions, l’accueil des clients ou toute autre activité liée à la gestion de l’entreprise. La distribution permet de créer différents espaces de travail tout en conservant une agréable sensation d’espace.

L’étage supérieur dispose également d’une zone de stockage, offrant un espace supplémentaire pour conserver des documents, matériaux, produits, outils, équipements ou marchandises, selon les besoins de l’activité exercée dans l’entrepôt.

L’un des aspects les plus remarquables du bien est son excellente luminosité, qui procure une agréable sensation d’espace et améliore les conditions de travail aussi bien dans les bureaux que dans les différentes zones de la propriété.

L’entrepôt présente des caractéristiques permettant d’envisager différentes possibilités d’aménagement et d’utilisation. Sa configuration sur deux niveaux facilite la séparation entre la zone opérationnelle et industrielle et la zone administrative, ce qui est particulièrement utile pour les entreprises ayant besoin de disposer d’un espace de stockage, de production et de bureaux au sein d’un même bien.

Il est également possible de diviser l’entrepôt en deux unités, ce qui élargit considérablement ses possibilités d’exploitation. Cette caractéristique peut être particulièrement intéressante pour les entreprises souhaitant partager des installations, pour les investisseurs recherchant une rentabilité grâce à la location de différents espaces, ou pour ceux qui doivent adapter le bien à diverses activités.

L’emplacement dans le Polígono Industrial Riodel de Mutxamel constitue un autre atout majeur de cette propriété. Il se trouve dans un environnement professionnel consolidé et bénéficie de bonnes liaisons routières, permettant de rejoindre facilement les principaux centres urbains et axes de communication de la région.

Sa proximité avec l’AP-7 facilite tout particulièrement la circulation des véhicules commerciaux, le transport de marchandises, les déplacements des employés et des clients, faisant de cet entrepôt une alternative très intéressante pour les entreprises qui ont besoin d’un emplacement bien desservi et d’un accès rapide aux principales routes.

Grâce à ses dimensions, sa distribution, sa luminosité et ses possibilités d’adaptation, ce bien peut convenir à différents profils d’entreprises : stockage, distribution, logistique, activité industrielle, entreprises de services, commerce de gros, ateliers, bureaux liés à une activité industrielle ou toute autre activité compatible avec la réglementation et les usages autorisés dans la zone.

En définitive, il s’agit d’un entrepôt industriel d’environ 555 m², répartis entre 375 m² au rez-de-chaussée et environ 180 m² à l’étage, avec deux salles de bains, un espace cuisine, une zone de stockage et des bureaux, ainsi que des bureaux spacieux et des espaces lumineux.

Une propriété offrant de grandes possibilités d’aménagement et d’exploitation, située dans un emplacement stratégique de Mutxamel et présentant l’avantage supplémentaire de pouvoir être divisée en deux unités.

Une excellente opportunité pour les entreprises à la recherche d’un espace vaste, fonctionnel et bien desservi pour développer leur activité, ainsi que pour les investisseurs à la recherche d’un bien offrant diffe