Local Commercial à vendre à Elda, Alicante

Local commercial avec un excellent emplacement sur la Gran Avenida – Elda

Nous vous présentons ce fantastique local commercial situé dans l’une des zones les plus actives et les plus visibles d’Elda : la Gran Avenida, un emplacement idéal aussi bien pour développer une activité professionnelle que pour réaliser un investissement à fort potentiel.

Avec 116 m² construits (107 m² utiles), le bien offre une distribution pratique et polyvalente, adaptée à de nombreux types d’activités.

Caractéristiques principales :
• Emplacement privilégié, sur l’une des principales avenues d’Elda.
• 116 m² construits et 107 m² utiles, avec un espace vaste et fonctionnel.
• Distribution en deux espaces indépendants :
Partie avant aménagée en bureau ou espace d’accueil du public, avec accès direct depuis la rue.
Partie arrière destinée au stockage ou à un espace de travail, idéale pour la logistique, l’archivage ou l’extension de l’activité. Avec accès pour véhicule.
• Salle de bains complète, offrant davantage de confort au personnel comme aux clients.
• Changement d’usage approuvé par la copropriété, ce qui élargit les possibilités d’exploitation du bien.
• Grande polyvalence, adaptée aux bureaux, commerces, cabinets professionnels, cliniques, établissements d’enseignement, studios ou à toute activité nécessitant un emplacement stratégique.
• Excellente accessibilité, aussi bien pour les piétons que pour les véhicules.
• Entouré d’écoles, de centres de santé, de commerces et de toutes sortes de services, générant un flux important de personnes tout au long de la journée.
• Quartier établi et en constante croissance, offrant un attrait supplémentaire du point de vue de l’investissement.

Si vous recherchez un local bien situé, avec une distribution fonctionnelle et de multiples possibilités d’utilisation, ce bien réunit les conditions idéales pour lancer votre projet ou élargir votre portefeuille d’investissements.